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電力項目占地面積714.05畝，建筑面積523634.32平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在75494.45萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在3083.03萬元人民幣左右。電力項目總投資額為89256.74萬元，投資利潤率為2.15%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為94090.69年，盈虧平衡點 BEP=44.26%。

我們擁有工程咨詢甲級資信、從事可行性研究報告編寫18年，累計擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會優(yōu)秀會員，專業(yè)編制可行性研究報告，以下幾種可行性報告均可編寫：
1. 項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準或批復(fù)，項目前期在開發(fā)區(qū)拿地時需要獲得項目代碼，一般使用國有資金的項目，需要編制可行性研究報告，在政府核準范圍內(nèi)的，需要編制項目申請報告，其他項目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項債等項目策劃和立項領(lǐng)域均具有豐富的經(jīng)驗。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設(shè)計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實施從項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進口設(shè)備免稅可行性研究報告，指從國外進口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報告和風險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設(shè)項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設(shè)項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
11. 特許經(jīng)營可行性評估及實施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗的第三方機構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評估，完善特許經(jīng)營項目實施方案。

本報告根據(jù)國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知【發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號】編寫

電力項目可行性研究報告

用于超長期特別國債資金申請、立項等

一、電力項目及企業(yè)概況

（一）電力項目名稱

電力項目全稱及其簡稱，概述投資電力項目建設(shè)地點、目標定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等內(nèi)容。

（二）企業(yè)概況

簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應(yīng)說明其主責主業(yè)。

二、電力項目需求及產(chǎn)出方案

（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析

通過分析評價企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對擬建電力項目的支撐程度和擬建電力項目對促進企業(yè)戰(zhàn)略實現(xiàn)的意義，評價電力項目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標的一致性等。

（二）電力項目市場需求分析

分析電力項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評價電力項目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)電力產(chǎn)品的主要企業(yè)：
陽泉煤業(yè)集團有限責任公司  洛陽義安電力有限公司  鶴壁煤業(yè)(集團)有限責任公司  焦作煤業(yè)(集團)有限責任公司  黃河上游水電開發(fā)有限責任公司  福建華電可門發(fā)電有限公司  華能伊敏煤電有限責任公司  南陽市鴨河口發(fā)電有限責任公司  廣州恒運企業(yè)集團股份有限公司  淮滬煤電有限公司  浙江浙能樂清發(fā)電有限責任公司  武安市電業(yè)公司  阜陽華潤電力有限公司  安徽電力股份有限公司淮南田家庵發(fā)電廠  豐城礦務(wù)局  馬鞍山當涂發(fā)電有限公司  滄州華潤熱電有限公司  臺塑集團熱電（寧波）有限公司  安徽省六安供電公司  內(nèi)蒙古蒙電華能熱電股份有限公司包頭第二熱電廠  平度市電業(yè)公司  四川華鎣山廣能(集團）有限責任公司  揭陽供電局農(nóng)電總公司  山西兆光有限責任公司  新鄉(xiāng)豫新發(fā)電有限責任公司  福建省安溪供電有限公司  蘇州蘇盛熱電有限公司  山西漳澤電力股份有限公司蒲州發(fā)電分公司  鄭州燃氣發(fā)電有限公司  南京化工園熱電有限公司  安徽電力繁昌供電有限責任公司  深圳市寶昌電力有限公司  河南金冠嘉華電力有限責任公司  內(nèi)蒙古大雁煤業(yè)集團有限責任公司  中國國電集團公司吉林熱電廠  國電宿州電熱有限責任公司  內(nèi)蒙古豐泰發(fā)電有限公司  國電天津第一熱電廠  四川金洋投資集團有限責任公司  焦作愛依斯萬方電力有限公司  國電豫源發(fā)電有限責任公司  上海奉賢燃機發(fā)電有限公司  內(nèi)蒙古魯能大雁能源集團有限責任公司  福建省永安煤業(yè)有限責任公司上京分公司  南昌經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)電力公司  濟寧市任城區(qū)供電公司  北方聯(lián)合電力有限責任公司烏海熱電廠  廈門瑞新熱電有限公司  山東中茂圣源紙漿有限公司  棗莊南郊熱電有限公司  固始縣電業(yè)管理局  新疆華電葦湖梁發(fā)電有限責任公司  北流市供電公司  廣豐縣供電有限責任公司  淄博中軒熱電有限公司  平湖市恒豐科技投資有限公司  重慶中梁山煤電氣有限責任公司  江西新洛煤電有限責任公司  清河縣電力局 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（三）電力項目商業(yè)模式

明確電力項目投資目的，分析擬建電力項目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷電力項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當?shù)卣�府或相關(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究電力項目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。

（四）政策符合性分析

論述擬建電力項目建設(shè)背景和前期進展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對標行業(yè)和市場準入標準，判斷擬建電力項目是否符合相關(guān)條件。

（五）電力項目產(chǎn)出方案

闡述擬建電力項目總體目標及分階段、分領(lǐng)域目標，提出擬建電力項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定電力項目產(chǎn)品或服務(wù)方案。

三、 電力項目選址與要素可獲得性

（一）電力項目選址方案

選定擬建電力項目場址及其建設(shè)條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建電力項目場址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
本市屬典型的大陸性氣候，冬季嚴寒，夏季酷熱，干燥少雨，蒸發(fā)量大，春季升溫快，秋季降溫迅速，晝夜溫差大。屬典型的溫帶大陸性氣候，冬季長而嚴寒，夏季短而炎熱，年平均氣溫7.5℃-8.2℃，日照2318-2732小時，無霜期147-191天，年降雨量180-270毫米，年蒸發(fā)量1000-1500毫米。
? 經(jīng)濟增長 初步核算，全市生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)1723614萬元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，增幅提高0.7個百分點，創(chuàng)歷史最好水平。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值537928萬元，增長12.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值636522萬元，增長 16.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值549164萬元，增長 9.5%。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重由上年的30.2：38：31.8調(diào)整為31.2：36.9：31.9。第一產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率為27.7%，第二產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率為48.7%，第三產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率為23.6%。全市人均生產(chǎn)總值13507元，按可比價格計算增長13.2%。 ? 人口 據(jù)公安部門戶籍統(tǒng)計，2009年末全市總?cè)丝?273084人，比上年末減少3225人。其中農(nóng)業(yè)人口176585人，減少875人；非農(nóng)業(yè)人口1091928人，減少1832人；未落戶常住人口4571人，減少518人。男性人口638186人，占總?cè)丝诘?50.1%；女性人口634898人，占總?cè)丝诘?9.9%。全市人口出生率為5.5‰，人口死亡率為6.8‰，人口自然增長率下降1.3‰。 ? 人民生活 據(jù)市百戶居民調(diào)查資料顯示，2009年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9453元，比上年增長8.4%；農(nóng)民人均純收入6139元，比上年增長14.3%。全年單位在崗職工平均工資14777元，比上年增長22.3%。

（二）要素保障能力分析

分析擬建電力項目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當?shù)氐乃�資源、能耗、碳排放強度和污染減排指標控制要求及保障能力等。

（三）征地補償安置方案

對于涉及征地補償安置的電力項目，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當?shù)貙嶋H情況，明確征地補償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實物量指標，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。

四、電力項目建設(shè)方案

（一）電力項目技術(shù)方案

簡述電力項目技術(shù)來源及其實現(xiàn)路徑，確定電力項目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國外進口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風險，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。

（二）電力項目設(shè)備方案

綜合比選確定建設(shè)電力項目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進口設(shè)備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運輸和安裝的技術(shù)措施。

（三）電力項目工程方案

通過綜合比選確定擬建電力項目的建設(shè)標準、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計方案。

（四）資源開發(fā)方案

對于資源開發(fā)類電力項目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。

（五）建設(shè)管理方案

提出電力項目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實施方案，確定電力項目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標，明確招標范圍、組織形式和招標方式等。

五、電力項目運營方案

（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案

對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資電力項目，基本確定擬定建設(shè)電力項目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動力供應(yīng)保障方案以及維護維修方案，評價生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對于運營服務(wù)類企業(yè)投資電力項目，明確擬建電力項目運營服務(wù)內(nèi)容、運營服務(wù)標準、運營服務(wù)流程、運營服務(wù)計量和運營維護與修理方案等，基本確定運營服務(wù)方案，評價運營服務(wù)效率。

（二）安全保障方案

分析電力項目運營管理中存在的危險因素及其危害程度，建立安全評價體系，設(shè)置安全管理機構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定電力項目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。

（三）運營管理方案

簡述擬建電力項目的執(zhí)行機構(gòu)設(shè)置方案，明確電力項目治理結(jié)構(gòu)要求，包括電力項目負責人的專業(yè)能力、員工配置標準、薪酬以及選聘方案和培訓(xùn)計劃等，闡述電力項目績效標準、激勵獎懲機制及績效評價結(jié)果應(yīng)用等要求。

六、電力項目融資與財務(wù)方案

（一）電力項目投資估算

說明投資估算編制依據(jù)，估算電力項目建設(shè)投資、流動資金、建設(shè)期融資費用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計劃，編制相關(guān)表格。

（二）財務(wù)盈利能力評價

估算電力項目營業(yè)收入和補貼性收入及各種成本費用，分析電力項目的現(xiàn)金流入和流出情況，評價電力項目的財務(wù)盈利能力。

（三）電力項目融資方案

比較電力項目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析電力項目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評價電力項目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資要求，評價電力項目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對于基礎(chǔ)設(shè)施電力項目，研究提出電力項目建成后通過不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請投資補助或貼息的資金額度。

（四）債務(wù)清償能力評價

按照負債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測的電力項目借款償還計劃表等財務(wù)報表，計算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評價指標，從而判斷電力項目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。

（五）財務(wù)持續(xù)能力評價

根據(jù)投資電力項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建電力項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營及資金鏈安全。

七、電力項目影響效果評價

（一）資源和能源利用效率評價

分析論證擬建電力項目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強度指標，評價電力項目節(jié)能方案是否符合當?shù)毓?jié)能審查要求。

（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標影響評價

分析擬建電力項目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析電力項目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應(yīng)用的可能性及實施路徑，評價電力項目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對當?shù)亍半p碳”目標的影響。

（三）經(jīng)濟影響評價

對于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資電力項目，論證電力項目費用效益或費用效果，以及電力項目對宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生的影響，評價擬建電力項目的經(jīng)濟合理性。

（四）社會影響評價

通過社會調(diào)查和公眾參與，識別電力項目主要社會影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標群體的訴求及其對電力項目的支持程度，評價電力項目在促進企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責任，提出減緩負面社會影響的措施和行動方案。

八、電力項目風險管控方案

（一）電力項目風險識別和管控方案

識別電力項目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運營、財務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風險，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風險后果的嚴重程度及其可控性，提出對主要風險因素的防范和化解措施。

（二）重大電力項目社會穩(wěn)定風險管控方案

針對擬建電力項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，進行風險評價并提出“鄰避”問題的應(yīng)對措施。

（三）電力項目重大風險管控應(yīng)急預(yù)案

根據(jù)前述風險評價，對于存在重大風險的企業(yè)投資電力項目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。

九、研究結(jié)論及建議

（一）主要研究結(jié)論

歸納總結(jié)擬推薦方案的電力項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運營方案、投融資和財務(wù)效益、評價環(huán)境-社會-治理（ESG）責任投資效果和風險，提出電力項目是否可行的研究結(jié)論。

（二）問題與建議

指出電力項目可能存在的問題，提出相關(guān)措施建議。

十、附表、附圖和附件

根據(jù)電力項目實際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。

選擇華靈四方編制可行性研究報告的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應(yīng)用于國有平臺公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
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