13911268021
電項(xiàng)目占地面積581.93畝，建筑面積426742.13平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后，每年銷售收入穩(wěn)定在56657.94萬(wàn)元人民幣左右，利潤(rùn)穩(wěn)定在6171.98萬(wàn)元人民幣左右。電項(xiàng)目總投資額為72740.86萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率為13.81%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為24985.60年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=47.54%。
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1. 項(xiàng)目立項(xiàng)：獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù)，項(xiàng)目前期在開(kāi)發(fā)區(qū)拿地時(shí)需要獲得項(xiàng)目代碼，一般使用國(guó)有資金的項(xiàng)目，需要編制可行性研究報(bào)告，在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的，需要編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，其他項(xiàng)目一般備案。我公司在超長(zhǎng)期特別國(guó)債、專項(xiàng)債等項(xiàng)目策劃和立項(xiàng)領(lǐng)域均具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。
2. 銀行貸款，比如向國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國(guó)有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和安全評(píng)價(jià)的參考資料，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)
4. 節(jié)能評(píng)估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項(xiàng)債可行性研究報(bào)告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從項(xiàng)目策劃、評(píng)價(jià)、到可研編寫(xiě)，兩書(shū)一方案等債券全過(guò)程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報(bào)告，指從國(guó)外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報(bào)告，ODI備案
9. 國(guó)有企業(yè)對(duì)外投資，根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估
10. 占用林地可行性研究報(bào)告，建設(shè)項(xiàng)目占用林地情況下，按國(guó)家林業(yè)局第35號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目使用林地審核審批管理辦法》開(kāi)展編制可行性研究報(bào)告
11. 特許經(jīng)營(yíng)可行性評(píng)估及實(shí)施方案，華靈四方專業(yè)編寫(xiě)特許經(jīng)營(yíng)可行性報(bào)告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》第十一條 項(xiàng)目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的第三方機(jī)構(gòu)，開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)可行性評(píng)估，完善特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施方案。
電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
用于超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金申請(qǐng)、立項(xiàng)等
一、電項(xiàng)目及企業(yè)概況
（一）電項(xiàng)目名稱
電項(xiàng)目全稱及其簡(jiǎn)稱，概述投資電項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)、目標(biāo)定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。
（二）企業(yè)概況
簡(jiǎn)述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國(guó)有企業(yè)，應(yīng)說(shuō)明其主責(zé)主業(yè)。
二、電項(xiàng)目需求及產(chǎn)出方案
（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析
通過(guò)分析評(píng)價(jià)企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對(duì)擬建電項(xiàng)目的支撐程度和擬建電項(xiàng)目對(duì)促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的意義，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性等。
（二）電項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析
分析電項(xiàng)目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場(chǎng)環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)的競(jìng)爭(zhēng)力，提出市場(chǎng)營(yíng)銷策略方向。
生產(chǎn)電產(chǎn)品的主要企業(yè)：
神華準(zhǔn)格爾能源有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古雙欣資源集團(tuán)有限公司 內(nèi)蒙古蒙西水泥股份有限公司 寧夏西部聚氯乙烯有限公司 華能嘉祥發(fā)電有限公司 淄博建龍化工有限公司 中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司武漢分公司 哈爾濱市華能集中供熱有限公司 浙江秀舟紙業(yè)有限公司 安徽新源熱電有限公司 內(nèi)蒙古華寧熱電有限公司 常州市東南熱電有限公司 章丘市埠村煤礦矸石熱電 江蘇陽(yáng)光璜塘熱電有限公司 濱州金安熱電有限公司 鄂爾多斯市寶恒煤焦電有限任責(zé)公司 廈門海翼新陽(yáng)熱電有限公司 新疆兵團(tuán)農(nóng)八師石河子市長(zhǎng)運(yùn)生化有限責(zé)任公司 孝義市辰鳴煤焦有限公司 杭錦旗供電有限責(zé)任公司 遵化新利能源開(kāi)發(fā)有限公司 徐州熱電有限公司 東平光源熱電有限責(zé)任公司 淄博科豐化工有限公司 山西省交城縣義望鐵合金矸石發(fā)電有限責(zé)任公司 肥城華美熱電有限公司 昌邑市柳疃熱電有限公司 清原滿族自治縣熱力總公司 南充辰華熱電有限責(zé)任公司 佛山市南海區(qū)官窯強(qiáng)裕電力構(gòu)件有限公司 聊城昌潤(rùn)東城熱電有限公司 孝義市梧桐電力有限公司 贛州章江水電有限責(zé)任公司 蘄春縣強(qiáng)源水電有限公司 重慶鋼鐵股份有限公司 神華準(zhǔn)格爾能源有限責(zé)任公司 山西太興集團(tuán)有限公司 內(nèi)蒙古蒙西水泥股份有限公司 寧夏西部聚氯乙烯有限公司 山西文峰焦化科技有限公司 內(nèi)蒙古雙欣資源集團(tuán)有限公司 華能嘉祥發(fā)電有限公司 淄博建龍化工有限公司 中國(guó)石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司武漢分公司 山西太岳焦化有限公司 浙江秀舟紙業(yè)有限公司 哈爾濱市華能集中供熱有限公司 內(nèi)蒙古華寧熱電有限公司 寧波大榭開(kāi)發(fā)區(qū)萬(wàn)華工業(yè)園熱電有限公司 孝義市辰鳴煤焦有限公司 安徽新源熱電有限公司 常州市東南熱電有限公司 淄博科豐化工有限公司 新疆兵團(tuán)農(nóng)八師石河子市長(zhǎng)運(yùn)生化有限責(zé)任公司 遵化新利能源開(kāi)發(fā)有限公司 濱州金安熱電有限公司 廈門海翼新陽(yáng)熱電有限公司 鄂爾多斯市寶恒煤焦電有限任責(zé)公司 江蘇陽(yáng)光璜塘熱電有限公司 章丘市埠村煤礦矸石熱電 徐州熱電有限公司 山西省交城縣義望鐵合金矸石發(fā)電有限責(zé)任公司 杭錦旗供電有限責(zé)任公司 昌邑市柳疃熱電有限公司 東平光源熱電有限責(zé)任公司 肥城華美熱電有限公司 濱州東力熱電有限公司 泰安新城熱電有限公司 山東帆島化工燃?xì)庥邢薰? 南充辰華熱電有限責(zé)任公司 四川中江縣電力實(shí)業(yè)有限公司 清原滿族自治縣熱力總公司 孝義市梧桐電力有限公司 佛山市南海區(qū)官窯強(qiáng)裕電力構(gòu)件有限公司 聊城昌潤(rùn)東城熱電有限公司 稷山縣秦晉電力鐵合金有限公司 同江市長(zhǎng)恒熱電有限公司熱力分公司 贛州章江水電有限責(zé)任公司 蘄春縣強(qiáng)源水電有限公司 神華集團(tuán)準(zhǔn)格爾能源有限責(zé)任公司 山東銀河德普膠帶有限公司 霍州煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司（本部） 中國(guó)石化上海高橋石油化工公司 山西太興集團(tuán)有限公司 石家莊東方熱電集團(tuán)有限公司 云南羅平鋅電股份有限公司 山東阿斯德化工有限公司 江蘇光明集團(tuán)公司 江蘇花園實(shí)業(yè)集團(tuán)公司 華能嘉祥發(fā)電有限公司 滕州市華聞紙業(yè)有限責(zé)任公司 膠南市易通熱電有限責(zé)任公司 淄博建龍化工有限公司 山西太岳焦化有限公司 廣東省徐聞縣大水橋糖廠有限公司 哈爾濱市華能集中供熱有限公司 山東鈴蘭味精工業(yè)公司 青島市恒光熱電有限公司 江西電化高科熱電有限公司 內(nèi)蒙古華寧熱電有限公司 寧夏回族自治區(qū)銀川熱電有限責(zé)任公司 昆山鑫源環(huán)保熱電有限公司 上海申能星火熱電有限責(zé)任公司 山東盛和熱電有限公司 平原東源熱電有限公司 吉林市東方電力有限責(zé)任公司 山東志誠(chéng)化工有限公司 青島后海熱電有限公司 山東麗村生物科技有限公司 博愛(ài)縣源泰化電有限責(zé)任公司 杭錦旗供電有限責(zé)任公司 兗州市熱電廠有限公司 濱州東力熱電有限公司 棗莊八一水煤漿熱電有限責(zé)任公司 海門鑫源環(huán)保熱電有限公司 鄂爾多斯市寶恒煤焦電有限任責(zé)公司 石河子市長(zhǎng)運(yùn)生化有限責(zé)任公司 昌邑市柳疃熱電有限公司 淄博科豐化工有限公司 濱州金安熱電有限公司 淄博礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司埠村煤礦矸石熱電廠 齊河縣力源熱電有限公司 廈門國(guó)能新陽(yáng)熱電有限公司 郯城縣新原熱電有限公司 四川達(dá)縣茶園煤電有限公司 萊蕪市汶源熱電有限公司 聊城藍(lán)天熱電有限公司 德州北郊熱電有限公司 東平光源熱電有限責(zé)任公司 肥城華美熱電有限公司 重慶市建新發(fā)電有限責(zé)任公司 山西省交城縣義望鐵合金矸石發(fā)電有限責(zé)任公司 泰安新城熱電有限公司 內(nèi)蒙古鄂爾多斯熱電有限責(zé)任公司 府谷縣金利源綜合利用發(fā)電有限責(zé)任公司 滕州億源煤矸石熱電有限公司 四川中江縣電力實(shí)業(yè)有限公司 同江市雙華熱電有限公司 平武縣電力實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 德州銀河熱電公司 吉林風(fēng)力發(fā)電服務(wù)有限公司長(zhǎng)嶺風(fēng)廠 濟(jì)寧魯鑫熱電有限公司 贛州章江水電有限責(zé)任公司 成都市聚發(fā)水電投資有限公司 襄樊中科電氣有限公司 中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)投資有限責(zé)任公司長(zhǎng)嶺風(fēng)電分公司 蘄春縣強(qiáng)源水電有限公司 金川縣電力公司 新疆港能發(fā)電股份有限公司 西華縣恒輝熱電有限公司 神華集團(tuán)準(zhǔn)格爾能源有限責(zé)任公司 中國(guó)石化上海高橋石油化工公司 山東銀河德普膠帶有限公司 霍州煤電集團(tuán)有限責(zé)任公司（本部） 石家莊東方熱電集團(tuán)有限公司 山東阿斯德化工有限公司 云南羅平鋅電股份有限公司 江蘇花園實(shí)業(yè)集團(tuán)公司 江蘇光明集團(tuán)公司 山西太興集團(tuán)有限公司 滕州市華聞紙業(yè)有限責(zé)任公司 膠南市易通熱電有限責(zé)任公司 山東鈴蘭味精工業(yè)公司 山西太岳焦化有限公司 青島市恒光熱電有限公司 寧夏回族自治區(qū)銀川熱電有限責(zé)任公司 昆山鑫源環(huán)保熱電有限公司 上海申能星火熱電有限責(zé)任公司 山東盛和熱電有限公司 江西電化高科熱電有限公司 廣東省徐聞縣大水橋糖廠有限公司 吉林市東關(guān)熱電廠 兗州市熱電廠有限公司 青島后海熱電有限公司 淄博建龍化工有限公司 海門鑫源環(huán)保熱電有限公司 濱州東力熱電有限公司 棗莊八一水煤漿熱電有限責(zé)任公司 博愛(ài)縣源泰化電有限責(zé)任公司 云南昭通高橋發(fā)電有限公司 昌邑市柳疃熱電有限公司 昌樂(lè)盛世熱電有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古華寧熱電有限公司 肥城華美熱電有限公司 洮南市熱電廠 萊蕪市汶源熱電有限公司 濱州金安熱電有限公司 淄博礦業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司埠村煤礦矸石熱電廠 山東麗村生物科技有限公司 重慶市建新發(fā)電有限責(zé)任公司 山西省交城縣鐵合金矸石發(fā)電有限責(zé)任公司 廈門國(guó)能新陽(yáng)熱電有限公司 四川達(dá)縣茶園煤電有限公司 衡水新冀熱電有限公司 東平光源熱電有限責(zé)任公司 內(nèi)蒙古鄂爾多斯熱電有限責(zé)任公司 德州北郊熱電有限公司 郯城縣新原熱電有限公司 府谷縣金利源綜合利用發(fā)電有限責(zé)任公司 神木縣煤焦電有限責(zé)任公司 淄博科豐化工有限公司 滕州億源煤矸石熱電有限公司 德州銀河熱電公司 平原東源熱電有限公司 同江市雙華熱電有限公司 長(zhǎng)沙市新城熱電廠 東莞市常平鎮(zhèn)司馬萬(wàn)豐發(fā)配電房 贛州章江水電有限責(zé)任公司 晉城春光熱電公司 平武縣電力實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司 蘄春縣強(qiáng)源水電有限公司 漢陰縣觀音峽電站
（三）電項(xiàng)目商業(yè)模式
明確電項(xiàng)目投資目的，分析擬建電項(xiàng)目收入來(lái)源和結(jié)構(gòu)，判斷電項(xiàng)目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究電項(xiàng)目綜合開(kāi)發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。
（四）政策符合性分析
論述擬建電項(xiàng)目建設(shè)背景和前期進(jìn)展情況，與國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對(duì)標(biāo)行業(yè)和市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，判斷擬建電項(xiàng)目是否符合相關(guān)條件。
（五）電項(xiàng)目產(chǎn)出方案
闡述擬建電項(xiàng)目總體目標(biāo)及分階段、分領(lǐng)域目標(biāo)，提出擬建電項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定電項(xiàng)目產(chǎn)品或服務(wù)方案。
三、 電項(xiàng)目選址與要素可獲得性
（一）電項(xiàng)目選址方案
選定擬建電項(xiàng)目場(chǎng)址及其建設(shè)條件，通過(guò)場(chǎng)址方案比選，確定最佳或合理場(chǎng)址方案。明確擬建電項(xiàng)目場(chǎng)址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
1、地形
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經(jīng)116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、氣候
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候，年平均氣溫?cái)z氏11.5度，最高平均氣溫?cái)z氏26度，最冷平均氣溫?cái)z氏零下6度，年平均風(fēng)速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地質(zhì)
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無(wú)斷裂帶，按國(guó)家規(guī)定，建筑物抗震等級(jí)8級(jí)設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。
初步核算，全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值[2]397983億元，比上年增長(zhǎng)10.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值40497億元，增長(zhǎng)4.3%；第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元，增長(zhǎng)12.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元，增長(zhǎng)9.5%。第一產(chǎn)業(yè)增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重為10.2%，第二產(chǎn)業(yè)增加值比重為46.8%，第三產(chǎn)業(yè)增加值比重為43.0%。 居民消費(fèi)價(jià)格一季度同比上漲2.2%，二季度上漲2.9%，三季度上漲3.5%，四季度上漲4.7%，全年平均比上年上漲3.3%，其中食品價(jià)格上漲7.2%。固定資產(chǎn)投資價(jià)格上漲3.6%。工業(yè)品出廠價(jià)格上漲5.5%。原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲9.6%。農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格上漲10.9%。
（二）要素保障能力分析
分析擬建電項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當(dāng)?shù)氐乃Y源、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求及保障能力等。
（三）征地補(bǔ)償安置方案
對(duì)于涉及征地補(bǔ)償安置的電項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，明確征地補(bǔ)償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實(shí)物量指標(biāo)，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。
四、電項(xiàng)目建設(shè)方案
（一）電項(xiàng)目技術(shù)方案
簡(jiǎn)述電項(xiàng)目技術(shù)來(lái)源及其實(shí)現(xiàn)路徑，確定電項(xiàng)目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對(duì)于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識(shí)產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國(guó)外進(jìn)口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。
（二）電項(xiàng)目設(shè)備方案
綜合比選確定建設(shè)電項(xiàng)目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來(lái)源和價(jià)格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進(jìn)口設(shè)備國(guó)產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸和安裝的技術(shù)措施。
（三）電項(xiàng)目工程方案
通過(guò)綜合比選確定擬建電項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案。
（四）資源開(kāi)發(fā)方案
對(duì)于資源開(kāi)發(fā)類電項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃、可開(kāi)發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值等，研究制定資源開(kāi)發(fā)和綜合利用方案，評(píng)價(jià)資源利用效率。
（五）建設(shè)管理方案
提出電項(xiàng)目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定電項(xiàng)目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、組織形式和招標(biāo)方式等。
五、電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案
（一）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方案
對(duì)于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資電項(xiàng)目，基本確定擬定建設(shè)電項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動(dòng)力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評(píng)價(jià)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效和可持續(xù)性。對(duì)于運(yùn)營(yíng)服務(wù)類企業(yè)投資電項(xiàng)目，明確擬建電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)流程、運(yùn)營(yíng)服務(wù)計(jì)量和運(yùn)營(yíng)維護(hù)與修理方案等，基本確定運(yùn)營(yíng)服務(wù)方案，評(píng)價(jià)運(yùn)營(yíng)服務(wù)效率。
（二）安全保障方案
分析電項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理中存在的危險(xiǎn)因素及其危害程度，建立安全評(píng)價(jià)體系，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定電項(xiàng)目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。
（三）運(yùn)營(yíng)管理方案
簡(jiǎn)述擬建電項(xiàng)目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確電項(xiàng)目治理結(jié)構(gòu)要求，包括電項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力、員工配置標(biāo)準(zhǔn)、薪酬以及選聘方案和培訓(xùn)計(jì)劃等，闡述電項(xiàng)目績(jī)效標(biāo)準(zhǔn)、激勵(lì)獎(jiǎng)懲機(jī)制及績(jī)效評(píng)價(jià)結(jié)果應(yīng)用等要求。
六、電項(xiàng)目融資與財(cái)務(wù)方案
（一）電項(xiàng)目投資估算
說(shuō)明投資估算編制依據(jù)，估算電項(xiàng)目建設(shè)投資、流動(dòng)資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計(jì)劃，編制相關(guān)表格。
（二）財(cái)務(wù)盈利能力評(píng)價(jià)
估算電項(xiàng)目營(yíng)業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，分析電項(xiàng)目的現(xiàn)金流入和流出情況，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。
（三）電項(xiàng)目融資方案
比較電項(xiàng)目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析電項(xiàng)目資本金和債務(wù)資金來(lái)源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會(huì)-治理（ESG）責(zé)任投資要求，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對(duì)于基礎(chǔ)設(shè)施電項(xiàng)目，研究提出電項(xiàng)目建成后通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤(pán)活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請(qǐng)政府投資補(bǔ)助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請(qǐng)投資補(bǔ)助或貼息的資金額度。
（四）債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)
按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測(cè)的電項(xiàng)目借款償還計(jì)劃表等財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評(píng)價(jià)指標(biāo)，從而判斷電項(xiàng)目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。
（五）財(cái)務(wù)持續(xù)能力評(píng)價(jià)
根據(jù)投資電項(xiàng)目財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財(cái)務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建電項(xiàng)目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營(yíng)及資金鏈安全。
七、電項(xiàng)目影響效果評(píng)價(jià)
（一）資源和能源利用效率評(píng)價(jià)
分析論證擬建電項(xiàng)目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來(lái)源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強(qiáng)度指標(biāo)，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目節(jié)能方案是否符合當(dāng)?shù)毓?jié)能審查要求。
（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標(biāo)影響評(píng)價(jià)
分析擬建電項(xiàng)目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析電項(xiàng)目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等影響，論證綠證交易、碳交易等市場(chǎng)化工具應(yīng)用的可能性及實(shí)施路徑，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對(duì)當(dāng)?shù)亍半p碳”目標(biāo)的影響。
（三）經(jīng)濟(jì)影響評(píng)價(jià)
對(duì)于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資電項(xiàng)目，論證電項(xiàng)目費(fèi)用效益或費(fèi)用效果，以及電項(xiàng)目對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的影響，評(píng)價(jià)擬建電項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
（四）社會(huì)影響評(píng)價(jià)
通過(guò)社會(huì)調(diào)查和公眾參與，識(shí)別電項(xiàng)目主要社會(huì)影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對(duì)電項(xiàng)目的支持程度，評(píng)價(jià)電項(xiàng)目在促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展等方面的社會(huì)責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會(huì)影響的措施和行動(dòng)方案。
八、電項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控方案
（一）電項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和管控方案
識(shí)別電項(xiàng)目市場(chǎng)需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風(fēng)險(xiǎn)，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風(fēng)險(xiǎn)后果的嚴(yán)重程度及其可控性，提出對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)因素的防范和化解措施。
（二）重大電項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)管控方案
針對(duì)擬建電項(xiàng)目直接關(guān)系人民群眾切實(shí)利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定問(wèn)題，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)并提出“鄰避”問(wèn)題的應(yīng)對(duì)措施。
（三）電項(xiàng)目重大風(fēng)險(xiǎn)管控應(yīng)急預(yù)案
根據(jù)前述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，對(duì)于存在重大風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)投資電項(xiàng)目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。
九、研究結(jié)論及建議
（一）主要研究結(jié)論
歸納總結(jié)擬推薦方案的電項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)方案、投融資和財(cái)務(wù)效益、評(píng)價(jià)環(huán)境-社會(huì)-治理（ESG）責(zé)任投資效果和風(fēng)險(xiǎn)，提出電項(xiàng)目是否可行的研究結(jié)論。
（二）問(wèn)題與建議
指出電項(xiàng)目可能存在的問(wèn)題，提出相關(guān)措施建議。
十、附表、附圖和附件
根據(jù)電項(xiàng)目實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報(bào)告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。
選擇華靈四方編制可行性研究報(bào)告的理由
(1) 完備的工程咨詢資格：自身?yè)碛兄袊?guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級(jí)資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會(huì)造成您項(xiàng)目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時(shí)間，華靈四方編制的可行性研究報(bào)告可廣泛應(yīng)用于國(guó)有平臺(tái)公司發(fā)債、國(guó)內(nèi)IPO上市募投可研、國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、銀行貸款、項(xiàng)目立項(xiàng)等各種用途。
(2) 累計(jì)服務(wù)客戶：6000多家，幾乎擁有各行業(yè)的編寫(xiě)經(jīng)驗(yàn)，建立了龐大的知識(shí)庫(kù)。
(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)：三項(xiàng)，該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選，北京工程咨詢力量雄厚，擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院，在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中，只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營(yíng)工程咨詢公司，華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營(yíng)工程咨詢公司。
(4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)各地：華靈四方擁有10個(gè)分公司和子公司，10多個(gè)辦事處，約100名員工，網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地，完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目，包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目，是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大，專業(yè)完整，實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
(5) 全過(guò)程服務(wù)能力：公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過(guò)程管理的團(tuán)隊(duì)，可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
(6)18年可靠的服務(wù)業(yè)績(jī)：華靈四方成立于2005年，經(jīng)過(guò)18年的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度，獲得了國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信，承擔(dān)了大量國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢，包括首都機(jī)場(chǎng)、大張鐵路、新疆準(zhǔn)東能源基地等國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè)，每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程，在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度，三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng)，公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
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北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司旗下?lián)碛屑准?jí)工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級(jí)設(shè)計(jì)單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項(xiàng)目前期策劃、測(cè)繪、規(guī)劃、立項(xiàng)、節(jié)能評(píng)估、水資源評(píng)估、水土保持、防洪評(píng)價(jià)等，基本可以覆蓋大部分項(xiàng)目的前期服務(wù)，公司也擅長(zhǎng)管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個(gè)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項(xiàng)目第三方評(píng)審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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