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麥芽項目占地面積94.43畝，建筑面積69245.94平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在13788.43萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在1193.57萬元人民幣左右。麥芽項目總投資額為11803.40萬元，投資利潤率為22.65%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為13943.71年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.48%。

我們擁有工程咨詢甲級資信、從事可行性研究報告編寫18年，累計擁有8000多家客戶，子公司華靈四方為北京市工程咨詢協(xié)會優(yōu)秀會員，專業(yè)編制可行性研究報告，以下幾種可行性報告均可編寫：
1. 項目立項：獲得發(fā)改委的備案、核準(zhǔn)或批復(fù)，項目前期在開發(fā)區(qū)拿地時需要獲得項目代碼，一般使用國有資金的項目，需要編制可行性研究報告，在政府核準(zhǔn)范圍內(nèi)的，需要編制項目申請報告，其他項目一般備案。我公司在超長期特別國債、專項債等項目策劃和立項領(lǐng)域均具有豐富的經(jīng)驗。
2. 銀行貸款，比如向國開行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行或工農(nóng)中建等國有銀行貸款
3. 環(huán)境影響評價和安全評價的參考資料，包括項目設(shè)計
4. 節(jié)能評估的參考資料
5. 發(fā)債：政府發(fā)行一般債、專項債可行性研究報告，城投公司債券發(fā)行的募投可研，我公司可以實(shí)施從項目策劃、評價、到可研編寫，兩書一方案等債券全過程咨詢。
6. 進(jìn)口設(shè)備免稅可行性研究報告，指從國外進(jìn)口設(shè)備，在符合海關(guān)和產(chǎn)業(yè)政策情況下， 可以免關(guān)稅。
7. 上市：IPO募投可研
8. 境外投資可行性研究報告，ODI備案
9. 國有企業(yè)對外投資，根據(jù)國有資產(chǎn)法等需要做可行性研究報告和風(fēng)險評估
10. 占用林地可行性研究報告，建設(shè)項目占用林地情況下，按國家林業(yè)局第35號令《建設(shè)項目使用林地審核審批管理辦法》開展編制可行性研究報告
11. 特許經(jīng)營可行性評估及實(shí)施方案，華靈四方專業(yè)編寫特許經(jīng)營可行性報告，《基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》第十一條 項目提出部門可以委托具有相應(yīng)能力和經(jīng)驗的第三方機(jī)構(gòu)，開展特許經(jīng)營可行性評估，完善特許經(jīng)營項目實(shí)施方案。

本報告根據(jù)國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)投資項目可行性研究報告編寫大綱及說明的通知【發(fā)改投資規(guī)〔2023〕304號】編寫

麥芽項目可行性研究報告

用于超長期特別國債資金申請、立項等

一、麥芽項目及企業(yè)概況

（一）麥芽項目名稱

麥芽項目全稱及其簡稱，概述投資麥芽項目建設(shè)地點(diǎn)、目標(biāo)定位、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、主要建設(shè)方案、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容。

（二）企業(yè)概況

簡述企業(yè)基本信息、企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和總體能力，有關(guān)金融機(jī)構(gòu)支持和政府批復(fù)等內(nèi)容。如果是國有企業(yè)，應(yīng)說明其主責(zé)主業(yè)。

二、麥芽項目需求及產(chǎn)出方案

（一）企業(yè)戰(zhàn)略需求分析

通過分析評價企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，論述企業(yè)戰(zhàn)略對擬建麥芽項目的支撐程度和擬建麥芽項目對促進(jìn)企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)現(xiàn)的意義，評價麥芽項目投資與企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的一致性等。

（二）麥芽項目市場需求分析

分析麥芽項目所在行業(yè)的業(yè)態(tài)、市場環(huán)境和容量、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、 產(chǎn)品或服務(wù)價格，結(jié)合企業(yè)自身情況，評價麥芽項目產(chǎn)品或服務(wù)的競爭力，提出市場營銷策略方向。
生產(chǎn)麥芽產(chǎn)品的主要企業(yè)：
漯河奧克啤酒實(shí)業(yè)有限公司  博愛縣麥怡鑫有限公司  江蘇新金威麥芽集團(tuán)有限公司  河南維雪啤酒集團(tuán)有限公司  永順泰（泰州）麥芽有限公司  沁陽市云德麥芽廠  永順泰（秦皇島）麥芽有限公司  江蘇新蕾麥芽有限公司  新疆兵團(tuán)農(nóng)四師伊犁春蕾麥芽有限公司  陜西三原麥芽有限公司  東臺市金穗麥芽有限公司  蘭州黃河麥芽有限公司  江蘇邁康爾麥業(yè)有限公司  商丘市九源統(tǒng)一制麥有限責(zé)人公司二分公司  大豐市天順啤酒原料有限公司  沙洋國翔麥芽有限公司  商丘市哈啤制麥有限公司  新疆烏蘇啤酒霍城制麥有限公司  興化市振安麥芽廠  興化市東方麥芽廠  寧�？h力洋糧油食品廠  鹽城市隆信麥芽實(shí)業(yè)有限公司  漯河奧克啤酒實(shí)業(yè)有限公司  博愛縣麥怡鑫有限公司  河北四海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司  山東齊明實(shí)業(yè)有限公司  河南維雪啤酒集團(tuán)有限公司  江蘇新金威麥芽集團(tuán)有限公司  永順泰（泰州）麥芽有限公司  永順泰（秦皇島）麥芽有限公司  沁陽市云德麥芽廠  蘭州黃河麥芽有限公司  江蘇新蕾麥芽有限公司  陜西三原麥芽有限公司  新疆兵團(tuán)農(nóng)四師伊犁春蕾麥芽有限公司  江蘇邁康爾麥業(yè)有限公司  東臺市金穗麥芽有限公司  商丘市九源統(tǒng)一制麥有限責(zé)人公司二分公司  商丘市哈啤制麥有限公司  興化市振安麥芽廠  大豐市天順啤酒原料有限公司  沙洋國翔麥芽有限公司  江蘇杰龍麥芽有限公司  鹽城市隆信麥芽實(shí)業(yè)有限公司  寧�？h力洋糧油食品廠  新疆烏蘇啤酒霍城制麥有限公司  興化市東方麥芽廠  嘉善宏偉麥芽有限公司  河南省鄲城財鑫集團(tuán)有限責(zé)任公司  河北四海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司  威海啤酒集團(tuán)文登有限公司  永順泰（寶應(yīng)）麥芽有限公司  射陽縣永盛麥芽有限公司  永順泰（昌樂）麥芽有限公司  鹽城新金威啤酒原料有限公司  臨邑恒昌麥芽有限公司  歐麥(保定)麥芽有限公司  蘭州黃河麥芽有限公司  永順泰（泰州）麥芽有限公司  泰州市正陽麥芽有限公司  永順泰（秦皇島）麥芽有限公司  萊蕪市啤酒原料有限公司  漯河市金星麥芽廠  鹽城春蕾麥芽有限公司  陜西三秦麥芽有限公司  鹽城海越麥芽有限公司  東臺市邁康爾麥業(yè)有限公司  東臺市金穗麥芽有限公司  東臺天一食品有限公司  哈密俊業(yè)制麥有限責(zé)任公司  白銀華惠麥芽集國有限公司  江蘇新蕾麥芽有限公司  江都市麥芽廠  大理金穗麥芽有限公司  河北山海關(guān)海億麥芽股份有限公司  興化市振安麥芽廠  青島藍(lán)寶石酒業(yè)股份有限公司  大豐市天順啤酒原料有限公司  秦皇島中輕金麥實(shí)業(yè)有限公司  古浪華惠麥芽有限公司  云南讕滄江啤酒企業(yè)（集團(tuán)）曲靖有限公司  射陽縣臨海麥芽有限公司  甘肅省國營下河清鄉(xiāng)農(nóng)場麥芽廠  興化市東興麥芽有限公司  鹽城市隆信麥芽實(shí)業(yè)有限公司  昌樂泰源麥芽發(fā)展有限公司  臨沂飛翔啤酒原料有限公司  濰坊遠(yuǎn)東麥芽有限公司  興化市板橋麥芽有限公司  大豐市新陽麥芽有限責(zé)任公司  建湖縣佳禾麥芽廠  嘉善宏偉麥芽有限公司  獲嘉縣久發(fā)麥芽有限責(zé)任公司  河南省鄲城財鑫集團(tuán)有限責(zé)任公司  山東東蒙企業(yè)集團(tuán)公司  威海啤酒集團(tuán)文登有限公司  河北四海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司  中國江蘇三得利食品有限公司  射陽縣春陽麥芽廠  永順泰（寶應(yīng)）麥芽有限公司  鹽城新金威啤酒原料有限公司  臨邑恒昌麥芽有限公司  蘭州黃河麥芽有限公司  永順泰（泰州）麥芽有限公司  歐麥(保定)麥芽有限公司  泰州市正陽麥芽有限公司  永順泰(昌樂)麥芽有限公司  萊蕪市啤酒原料有限公司  江蘇金穗啤酒原料有限公司  鹽城海越麥芽有限公司  漯河市金星麥芽廠  江都市麥芽廠  鹽城春蕾麥芽有限公司  東臺市金穗麥芽有限公司  東臺天一食品有限公司  東臺市邁康爾麥業(yè)有限公司  永順泰（秦皇島）麥芽有限公司  青島藍(lán)寶石酒業(yè)股份有限公司  大豐市天順啤酒原料有限公司  甘肅省國營下河清鄉(xiāng)農(nóng)場麥芽廠  白銀華惠麥芽集國有限公司  三原麥芽有限公司  大理金穗麥芽有限公司  上海榮林麥芽制品有限公司  云南讕滄江啤酒企業(yè)（集團(tuán)）曲靖有限公司  河北山海關(guān)海億麥芽股份有限公司  江蘇新蕾麥芽有限公司  古浪華惠麥芽有限公司  興化市東興麥芽有限公司  鹽城市隆信麥芽實(shí)業(yè)有限公司  秦皇島中輕金麥實(shí)業(yè)有限公司  興化市振安麥芽廠  洪洞縣金星麥芽廠  臨沂飛翔啤酒原料有限公司  建湖縣佳禾麥芽廠  金湖縣麥芽廠  濰坊遠(yuǎn)東麥芽有限公司  昌樂泰源麥芽發(fā)展有限公司  哈密俊業(yè)制麥有限責(zé)任公司  嘉善宏偉麥芽有限公司  大豐市新陽麥芽有限責(zé)任公司  

（三）麥芽項目商業(yè)模式

明確麥芽項目投資目的，分析擬建麥芽項目收入來源和結(jié)構(gòu)，判斷麥芽項目是否具有充分的商業(yè)可行性和金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)方可接受性。結(jié)合當(dāng)?shù)卣�府或相關(guān)單位可以提供的條件，提出商業(yè)模式及其創(chuàng)新需求， 研究麥芽項目綜合開發(fā)（XOD）等模式創(chuàng)新路徑及可行性。

（四）政策符合性分析

論述擬建麥芽項目建設(shè)背景和前期進(jìn)展情況，與國家發(fā)展戰(zhàn)略、相關(guān)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策的符合性。對標(biāo)行業(yè)和市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，判斷擬建麥芽項目是否符合相關(guān)條件。

（五）麥芽項目產(chǎn)出方案

闡述擬建麥芽項目總體目標(biāo)及分階段、分領(lǐng)域目標(biāo)，提出擬建麥芽項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，確定麥芽項目產(chǎn)品或服務(wù)方案。

三、 麥芽項目選址與要素可獲得性

（一）麥芽項目選址方案

選定擬建麥芽項目場址及其建設(shè)條件，通過場址方案比選，確定最佳或合理場址方案。明確擬建麥芽項目場址的土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容。
平原縣隸屬德州市，德州市位于北緯36°24'-38°0'、東經(jīng)115°45'-117°24'之間，黃河下游北岸，山東省西北部。北依北京、天津，南鄰省會濟(jì)南，西接山西煤炭基地，東連勝利油田及膠東半島，處于華北、華東兩大經(jīng)濟(jì)區(qū)連結(jié)帶和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、黃河三角洲以及“大京九”經(jīng)濟(jì)開發(fā)帶交匯區(qū)內(nèi)，兼具沿海與內(nèi)陸雙重優(yōu)勢。 地處魯西北黃河沖擊平原，總面積1047平方公里，人口44.7萬，轄內(nèi)7鎮(zhèn)3鄉(xiāng)2個街道辦事處和龍門經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，共有876個行政村。 地理區(qū)位：平原縣南依泰山，北望京津，距天津港220公里，黃驊港110公里，濟(jì)南遙墻機(jī)場80公里。京滬鐵路貫穿縣境南北，平原火車站每天有17次客貨在這里停、發(fā)，貨運(yùn)站臺一次作業(yè)能力達(dá)5000噸，年吞吐量達(dá)50萬噸。京福高速公路從平原穿境而過，并設(shè)有南北兩個進(jìn)出口，乘車到濟(jì)南機(jī)場只需1小時，境內(nèi)還有北京至珠海的105國道、101、315、318省道和四通八達(dá)的縣鄉(xiāng)公路，內(nèi)聯(lián)鄉(xiāng)村、外通全國，客貨運(yùn)輸十分方便。 平原縣東臨國家第二大油田勝利油田，北靠國家大型電廠華能電廠，并且本縣有裝機(jī)3萬千瓦的熱電廠一處，中原油田向縣城的天然氣供氣工程也正在建設(shè)之中，可為企業(yè)提供充足的資源保障。 平原縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)初具規(guī)模，已形成了造紙、棉紡、化工、機(jī)械、建材、食品加工六大產(chǎn)業(yè)。平原縣農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，全縣現(xiàn)有耕地78萬畝，主要農(nóng)作物有小麥、玉米、棉花、蔬菜等，是全國有名的“糧棉基地縣”、“京津蔬菜園區(qū)”和“畜牧業(yè)強(qiáng)縣”。 基礎(chǔ)設(shè)施完備：平原縣是山東省第一個電話縣，全縣電話裝機(jī)總量達(dá)7.8萬部，入戶率78%；程控電話、無線尋呼、移動通訊三網(wǎng)齊全，隨時可聯(lián)通國內(nèi)外的通訊網(wǎng)絡(luò)。城市功能完備，城區(qū)實(shí)現(xiàn)了集中供水、 供熱、供電、供氣。目前，城區(qū)規(guī)劃建設(shè)面積已擴(kuò)展到32平方公里，老城區(qū)、新城區(qū)和開發(fā)區(qū)“三區(qū)一城”的城市框架基本形成，城市品位明顯提升，承載力、吸引力進(jìn)一步增強(qiáng)。 工業(yè)特色明顯：平原縣工業(yè)發(fā)展構(gòu)筑了“總量大、骨干強(qiáng)、效益好、結(jié)構(gòu)優(yōu)”的格局，造紙、化工、酒水飲品、糧食深加工等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)規(guī)模進(jìn)一步膨脹，化工生產(chǎn)能力達(dá)到了137萬噸，造紙、酒水飲品、糧食 深加工能力分別達(dá)到了100萬噸，四大產(chǎn)業(yè)集群格局基本形成。規(guī)模以上企業(yè)已達(dá)130家，比年初增加24家；規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入88億元，利稅超過10億元大關(guān)；全縣利稅過2億元的企業(yè)達(dá)到2家，過億元的3家，過千萬元的17家。德齊龍、照東方、滬平永發(fā)、正大紙業(yè)等骨干企業(yè)實(shí)力進(jìn)一步壯大，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展 的支撐作用明顯增強(qiáng)。 人文環(huán)境優(yōu)良：平原縣文化底蘊(yùn)深厚，平原人民講誠信、重信義，全縣上下重商、親商，政通人和，干事創(chuàng)業(yè)的氛圍濃厚。
? 經(jīng)濟(jì)增長 初步核算，全市生產(chǎn)總值（GDP）實(shí)現(xiàn)1723614萬元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，增幅提高0.7個百分點(diǎn)，創(chuàng)歷史最好水平。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值537928萬元，增長12.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值636522萬元，增長 16.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值549164萬元，增長 9.5%。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重由上年的30.2：38：31.8調(diào)整為31.2：36.9：31.9。第一產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率為27.7%，第二產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率為48.7%，第三產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻(xiàn)率為23.6%。全市人均生產(chǎn)總值13507元，按可比價格計算增長13.2%。 ? 人口 據(jù)公安部門戶籍統(tǒng)計，2009年末全市總?cè)丝?273084人，比上年末減少3225人。其中農(nóng)業(yè)人口176585人，減少875人；非農(nóng)業(yè)人口1091928人，減少1832人；未落戶常住人口4571人，減少518人。男性人口638186人，占總?cè)丝诘?50.1%；女性人口634898人，占總?cè)丝诘?9.9%。全市人口出生率為5.5‰，人口死亡率為6.8‰，人口自然增長率下降1.3‰。 ? 人民生活 據(jù)市百戶居民調(diào)查資料顯示，2009年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9453元，比上年增長8.4%；農(nóng)民人均純收入6139元，比上年增長14.3%。全年單位在崗職工平均工資14777元，比上年增長22.3%。

（二）要素保障能力分析

分析擬建麥芽項目規(guī)劃建設(shè)條件、用地現(xiàn)狀和規(guī)劃條件，當(dāng)?shù)氐乃�資源、能耗、碳排放強(qiáng)度和污染減排指標(biāo)控制要求及保障能力等。

（三）征地補(bǔ)償安置方案

對于涉及征地補(bǔ)償安置的麥芽項目，應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定及當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，明確征地補(bǔ)償安置的原則、范圍和方式，明確相關(guān)實(shí)物量指標(biāo)，提出移民生產(chǎn)生活安置和搬遷規(guī)劃。

四、麥芽項目建設(shè)方案

（一）麥芽項目技術(shù)方案

簡述麥芽項目技術(shù)來源及其實(shí)現(xiàn)路徑，確定麥芽項目生產(chǎn)方法、工藝流程和應(yīng)用技術(shù)。對于關(guān)鍵核心技術(shù)，需要分析其知識產(chǎn)權(quán)和自主可控性。如果關(guān)鍵技術(shù)源于國外進(jìn)口，需要關(guān)注可能存在的“卡脖子” 技術(shù)風(fēng)險，保障產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。

（二）麥芽項目設(shè)備方案

綜合比選確定建設(shè)麥芽項目主要設(shè)備的規(guī)格、性能參數(shù)和數(shù)量、來源和價格，提出關(guān)鍵設(shè)備推薦方案及進(jìn)口設(shè)備國產(chǎn)化替代狀況。利用和改造原有設(shè)備的，提出改造方案及其效果。涉及超大型、超重、 超高設(shè)備，研究提出相應(yīng)的運(yùn)輸和安裝的技術(shù)措施。

（三）麥芽項目工程方案

通過綜合比選確定擬建麥芽項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置方案、 主要建筑物和系統(tǒng)的設(shè)計方案。

（四）資源開發(fā)方案

對于資源開發(fā)類麥芽項目，應(yīng)依據(jù)資源開發(fā)規(guī)劃、可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，研究制定資源開發(fā)和綜合利用方案，評價資源利用效率。

（五）建設(shè)管理方案

提出麥芽項目建設(shè)組織模式、控制性工期和分期實(shí)施方案，確定麥芽項目建設(shè)是否滿足投資管理合規(guī)性要求。如果涉及招標(biāo)，明確招標(biāo)范圍、組織形式和招標(biāo)方式等。

五、麥芽項目運(yùn)營方案

（一）生產(chǎn)經(jīng)營方案

對于產(chǎn)品生產(chǎn)類企業(yè)投資麥芽項目，基本確定擬定建設(shè)麥芽項目的產(chǎn)品質(zhì)量安全保障方案、原材料供應(yīng)保障方案、燃料動力供應(yīng)保障方案以及維護(hù)維修方案，評價生產(chǎn)經(jīng)營有效和可持續(xù)性。對于運(yùn)營服務(wù)類企業(yè)投資麥芽項目，明確擬建麥芽項目運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營服務(wù)流程、運(yùn)營服務(wù)計量和運(yùn)營維護(hù)與修理方案等，基本確定運(yùn)營服務(wù)方案，評價運(yùn)營服務(wù)效率。

（二）安全保障方案

分析麥芽項目運(yùn)營管理中存在的危險因素及其危害程度，建立安全評價體系，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任要求，提出相應(yīng)的防范措施，制定麥芽項目生產(chǎn)安全應(yīng)急預(yù)案。

（三）運(yùn)營管理方案

簡述擬建麥芽項目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，明確麥芽項目治理結(jié)構(gòu)要求，包括麥芽項目負(fù)責(zé)人的專業(yè)能力、員工配置標(biāo)準(zhǔn)、薪酬以及選聘方案和培訓(xùn)計劃等，闡述麥芽項目績效標(biāo)準(zhǔn)、激勵獎懲機(jī)制及績效評價結(jié)果應(yīng)用等要求。

六、麥芽項目融資與財務(wù)方案

（一）麥芽項目投資估算

說明投資估算編制依據(jù)，估算麥芽項目建設(shè)投資、流動資金、建設(shè)期融資費(fèi)用，建設(shè)期內(nèi)分年資金使用計劃，編制相關(guān)表格。

（二）財務(wù)盈利能力評價

估算麥芽項目營業(yè)收入和補(bǔ)貼性收入及各種成本費(fèi)用，分析麥芽項目的現(xiàn)金流入和流出情況，評價麥芽項目的財務(wù)盈利能力。

（三）麥芽項目融資方案

比較麥芽項目融資和企業(yè)主體融資模式，結(jié)合企業(yè)自身能力，分析麥芽項目資本金和債務(wù)資金來源及結(jié)構(gòu)、融資成本以及資金到位情況，評價麥芽項目的可融資性。結(jié)合環(huán)境-社會-治理（ESG）責(zé)任投資要求，評價麥芽項目獲得綠色金融、綠色債權(quán)支持的可能性。對于基礎(chǔ)設(shè)施麥芽項目，研究提出麥芽項目建成后通過不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）盤活存量資產(chǎn)、實(shí)現(xiàn)資本金退出的可能性。如果企業(yè)擬申請政府投資補(bǔ)助或貼息，還應(yīng)根據(jù)相關(guān)要求研究提出申請投資補(bǔ)助或貼息的資金額度。

（四）債務(wù)清償能力評價

按照負(fù)債融資的期限、金額、還本付息方式等條件，編制預(yù)測的麥芽項目借款償還計劃表等財務(wù)報表，計算償債備付率、利息備付率、 借款償還期等債務(wù)清償能力評價指標(biāo)，從而判斷麥芽項目支付利息及償還債務(wù)本金的能力。

（五）財務(wù)持續(xù)能力評價

根據(jù)投資麥芽項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表，統(tǒng)籌考慮企業(yè)整體財務(wù)狀況、總體信用及綜合融資能力等因素，判斷擬建麥芽項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運(yùn)營及資金鏈安全。

七、麥芽項目影響效果評價

（一）資源和能源利用效率評價

分析論證擬建麥芽項目所需消耗的資源品種、數(shù)量、來源情況，提出資源綜合利用方案和資源節(jié)約措施；分析采取節(jié)能措施后的能源消耗總量和強(qiáng)度指標(biāo)，評價麥芽項目節(jié)能方案是否符合當(dāng)?shù)毓?jié)能審查要求。

（二）生態(tài)環(huán)境和“雙碳”目標(biāo)影響評價

分析擬建麥芽項目所在地的生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，分析麥芽項目污染物排放、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等影響，論證綠證交易、碳交易等市場化工具應(yīng)用的可能性及實(shí)施路徑，評價麥芽項目碳排放水平、固碳量與中和程度以及對當(dāng)?shù)亍半p碳”目標(biāo)的影響。

（三）經(jīng)濟(jì)影響評價

對于具有明顯外部效應(yīng)的企業(yè)投資麥芽項目，論證麥芽項目費(fèi)用效益或費(fèi)用效果，以及麥芽項目對宏觀經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生的影響，評價擬建麥芽項目的經(jīng)濟(jì)合理性。

（四）社會影響評價

通過社會調(diào)查和公眾參與，識別麥芽項目主要社會影響因素和關(guān)鍵利益相關(guān)者，分析不同目標(biāo)群體的訴求及其對麥芽項目的支持程度，評價麥芽項目在促進(jìn)企業(yè)員工發(fā)展、社區(qū)發(fā)展和社會發(fā)展等方面的社會責(zé)任，提出減緩負(fù)面社會影響的措施和行動方案。

八、麥芽項目風(fēng)險管控方案

（一）麥芽項目風(fēng)險識別和管控方案

識別麥芽項目市場需求、產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈、融資環(huán)境、建設(shè)運(yùn)營、財務(wù)盈利性、生態(tài)環(huán)境等方面的主要風(fēng)險，分析其發(fā)生的可能性和造成損失，判斷各風(fēng)險后果的嚴(yán)重程度及其可控性，提出對主要風(fēng)險因素的防范和化解措施。

（二）重大麥芽項目社會穩(wěn)定風(fēng)險管控方案

針對擬建麥芽項目直接關(guān)系人民群眾切實(shí)利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，進(jìn)行風(fēng)險評價并提出“鄰避”問題的應(yīng)對措施。

（三）麥芽項目重大風(fēng)險管控應(yīng)急預(yù)案

根據(jù)前述風(fēng)險評價，對于存在重大風(fēng)險的企業(yè)投資麥芽項目，應(yīng)專題研究制定應(yīng)急預(yù)案。

九、研究結(jié)論及建議

（一）主要研究結(jié)論

歸納總結(jié)擬推薦方案的麥芽項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、建設(shè)和運(yùn)營方案、投融資和財務(wù)效益、評價環(huán)境-社會-治理（ESG）責(zé)任投資效果和風(fēng)險，提出麥芽項目是否可行的研究結(jié)論。

（二）問題與建議

指出麥芽項目可能存在的問題，提出相關(guān)措施建議。

十、附表、附圖和附件

根據(jù)麥芽項目實(shí)際情況，按照相關(guān)規(guī)范要求，確定可行性研究報告的附表、附圖和附件等內(nèi)容。

選擇華靈四方編制可行性研究報告的理由

(1) 完備的工程咨詢資格：自身擁有中國工程咨詢協(xié)會甲級咨信（專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程） 、乙級資信（建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金）、不需要到外單位蓋章，不會造成您項目信息泄露，也能確保質(zhì)量和時間，華靈四方編制的可行性研究報告可廣泛應(yīng)用于國有平臺公司發(fā)債、國內(nèi)IPO上市募投可研、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評價、銀行貸款、項目立項等各種用途。
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