紅磚項(xiàng)目占地面積5.55畝,建筑面積4071.44平米,達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)后,每年銷(xiāo)售收入穩(wěn)定在3840.03萬(wàn)元人民幣左右,利潤(rùn)穩(wěn)定在198.47萬(wàn)元人民幣左右。紅磚項(xiàng)目總投資額為694.00萬(wàn)元,20%申請(qǐng)政府資金支持,80%自有資金解決,投資利潤(rùn)率為31.10%;項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(稅后)為0.01%,投資回收期(稅后)為8077.52年,盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.75%。
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紅磚項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū)
一、《生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持方案管理辦法》自2023年3月1日起施行,根據(jù)該辦法,
水土保持方案分為報(bào)告書(shū)和報(bào)告表。
(1)征占地面積5公頃以上或者挖填土石方總量5萬(wàn)立方米以上的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制水土保持方案報(bào)告書(shū)。
(2)征占地面積0.5公頃以上、不足5公頃或者挖填土石方總量1000立方米以上、不足5萬(wàn)立方米的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)編制水土保持方案報(bào)告表。
(3)征占地面積不足0.5公頃并且挖填土石方總量不足1000立方米的生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目,不需要編制水土保持方案,但應(yīng)當(dāng)按照水土保持有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)做好水土流失防治工作。
二、對(duì)北京等地區(qū),一般將水土保持、水資源論證、防洪評(píng)價(jià)合在一起,編制水影響評(píng)價(jià)報(bào)告,根據(jù) 《北京市建設(shè)項(xiàng)目水影響評(píng)價(jià)文件編報(bào)審批管理規(guī)定》。
(一)建設(shè)項(xiàng)目有以下情形之一的,應(yīng)當(dāng)編制水影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)
1.年取(用)新水量大于10萬(wàn)立方米的,新打、更新機(jī)井;
2.征占地面積在5公頃以上或者挖填土石方總量在5萬(wàn)立方米以上的(中心城次支路除外);
3.在洪泛區(qū)、蓄滯洪區(qū)內(nèi)或者跨蓄滯洪區(qū)的;
4.改變排水分區(qū)和排水路由、低洼地區(qū)等受洪澇影響較大的;
5.下凹式橋涵、隧道、地鐵、地下人防工程、地下公共空間等公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可能產(chǎn)生次生災(zāi)害且影響較大的;
6.涉及危險(xiǎn)品生產(chǎn)、貯存、銷(xiāo)售、使用的。
(二)建設(shè)項(xiàng)目有以下情形之一且不具有編制水影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)情形的,應(yīng)當(dāng)編制水影響評(píng)價(jià)報(bào)告表
1.年。ㄓ茫┬滤看笥0.5萬(wàn)立方米小于10萬(wàn)立方米的;
2.征占地面積在0.5至5公頃或者挖填土石方總量在0.5至5萬(wàn)立方米的;
3.中心城次支路的。
(三)建設(shè)項(xiàng)目有以下情形之一且不具有編制水影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)和水影響評(píng)價(jià)報(bào)告表情形的,應(yīng)當(dāng)編制水影響評(píng)價(jià)登記表,登記表采用備案制度
1.年。ㄓ茫┬滤啃∮0.5萬(wàn)立方米的;
2.征占地面積在0.5公頃以下或者挖填土石方總量在0.5萬(wàn)立方米以下的;
3.新水用量不增加的工藝改造類(lèi)項(xiàng)目;
4.河道治理及其附屬設(shè)施類(lèi)項(xiàng)目。
跨河、臨河、穿河、穿堤的建設(shè)項(xiàng)目,除編制水影響評(píng)價(jià)文件以外,項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)編制涉河節(jié)點(diǎn)工程防洪評(píng)價(jià)報(bào)告。
三、對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)等,一般編制水土保持區(qū)域評(píng)估報(bào)告,開(kāi)發(fā)區(qū)編制完區(qū)域報(bào)告后,據(jù)《水利部關(guān)于進(jìn)一步深化“放管服”改革全面加強(qiáng)水土保持監(jiān)管的意見(jiàn)》(水保[2019]160 號(hào))、《水利部辦公廳關(guān)于做好生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持承諾制管理的通知》(辦水保[2020]160 號(hào),實(shí)行承諾制管理的項(xiàng)目水土保持方案,由生產(chǎn)建設(shè)單位自行選取 3 名專家簽署是否同意意見(jiàn)(至少一名省水保專家?guī)鞂<遥瑢徟块T(mén)不再組織技術(shù)評(píng)審,專家對(duì)簽署的意見(jiàn)負(fù)責(zé),企業(yè)承諾事項(xiàng)實(shí)行承諾即審批,企業(yè)填報(bào)承諾書(shū)后,提交到企業(yè)投資項(xiàng)目承諾制辦事窗口,由行政服務(wù)大廳 1 個(gè)工作日內(nèi)統(tǒng)一分發(fā)轉(zhuǎn)交各審批部門(mén)。各部門(mén) 1 個(gè)工作日內(nèi)依據(jù)承諾書(shū)即出具批復(fù)文件或許可證書(shū),交由行政服務(wù)大廳統(tǒng)一送達(dá)企業(yè)。 實(shí)行承諾制管理的項(xiàng)目水土保持設(shè)施自主驗(yàn)收?qǐng)?bào)備時(shí)只需要提交水土保持設(shè)施驗(yàn)收鑒定書(shū),其水土保持驗(yàn)收組中應(yīng)當(dāng)有至少一名省級(jí)水行政主管部門(mén)水土保持方案專家?guī)鞂<摇?/p>
紅磚項(xiàng)目水土保持方案報(bào)告書(shū)
目錄
1綜合說(shuō)明
1.1紅磚項(xiàng)目簡(jiǎn)況及變更說(shuō)明
1.2編制依據(jù)
1.3設(shè)計(jì)水平年
1.4水土流失防治責(zé)任范圍
1.5水土流失防治目標(biāo)
1.6紅磚項(xiàng)目水土保持評(píng)價(jià)結(jié)論
1.7水土流失預(yù)測(cè)結(jié)果
1.8水土保持措施布設(shè)成果
1.9水土保持監(jiān)測(cè)方案
1.10水土保持投資及效益分析
1.11 結(jié)論
2項(xiàng)目概況
2.1紅磚項(xiàng)目組成及工程布置
2.2施工組織
2.3工程占地
2.4土石方平衡
2.5拆遷與專項(xiàng)設(shè)施改(遷)建
2.6施工進(jìn)度
2.7自然概況
1、地形
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部;北緯39度45分-39度50分,東經(jīng)116度25分-116度34分;海拔26-34米。
2、氣候
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候,年平均氣溫?cái)z氏11.5度,最高平均氣溫?cái)z氏26度,最冷平均氣溫?cái)z氏零下6度,年平均風(fēng)速2.6米/秒;年平均降水量580毫米。
3、地質(zhì)
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良,基巖埋深80-180米,基巖面起伏平緩,無(wú)斷裂帶,按國(guó)家規(guī)定,建筑物抗震等級(jí)8級(jí)設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要,地耐力10-15噸/平方米,凍土深度0.85米,地下水位深度6-11米,且對(duì)混凝土無(wú)侵蝕性。
3紅磚項(xiàng)目水土保持評(píng)價(jià)
3.1主體工程選址(線)水土保持評(píng)價(jià)
3.2建設(shè)方案與布局水土保持評(píng)價(jià)
3.3主體工程設(shè)計(jì)中水土保持措施界定
4水土流失分析與預(yù)測(cè)
4.1水土流失現(xiàn)狀
4.2水土流失影響因素分析
4.3土壤流失量預(yù)測(cè)
4.4水土流失危害分析
4.5指導(dǎo)性意見(jiàn)
5水土保持措施
5.1防治區(qū)劃分
5.2措施總體布局
5.3分區(qū)措施布設(shè)
5.4水土保持措施工程數(shù)量
5.5水土保持措施施工要求
6水土保持監(jiān)測(cè)
6.1監(jiān)測(cè)范圍和時(shí)段
6.2監(jiān)測(cè)內(nèi)容和方法
6.3監(jiān)測(cè)點(diǎn)位布設(shè)
6.4監(jiān)測(cè)實(shí)施條件和成果
7水土保持投資概算及效益分析
7.1投資概算
7.2效益分析
8水土保持管理
8.1組織管理
8.2后續(xù)設(shè)計(jì)
8.3水土保持監(jiān)測(cè)
8.4水土保持監(jiān)理
8.5水土保持施工
8.6水土保持設(shè)施驗(yàn)收
以下是國(guó)家的水土保持方案編制費(fèi)計(jì)列標(biāo)準(zhǔn),我公司可以在此基礎(chǔ)上有大幅度優(yōu)惠
主體土建投資(億元) |
0.5 |
1.0 |
2.0 |
3.0 |
4.0 |
5.0 |
6.0 |
7.0 |
8.0 |
9.0 |
10.0 |
方案編制費(fèi)(萬(wàn)元) |
30 |
52 |
72 |
82 |
95 |
104 |
116 |
119 |
132 |
156 |
171 |
主體土建投資(億元) |
? |
11.0 |
12.0 |
13.0 |
14.0 |
15.0 |
16.0 |
17.0 |
18.0 |
19.0 |
20.0 |
方案編制費(fèi)(萬(wàn)元) |
? |
185 |
200 |
220 |
230 |
245 |
259 |
270 |
290 |
320 |
350 |
編制水土保持方案報(bào)告書(shū)需要的資料包括政府性文件(如備案通知書(shū)、選址意見(jiàn)的函、國(guó)有土地使用證等)、主體設(shè)計(jì)文件(可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)報(bào)告、巖土工程勘察報(bào)告)、主體工程相關(guān)圖紙(總平面布置圖、地形圖)等,需要注意的是,若項(xiàng)目與其他工程有依托關(guān)系,如調(diào)用土石方、拆遷(移民)安置、臨時(shí)征占地等,均應(yīng)有相關(guān)說(shuō)明性文件、協(xié)議或合同。
五
、選擇華靈四方編制生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目水土保持報(bào)告書(shū)的理由
(1) 完備的工程咨詢資格:自身?yè)碛兄袊?guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)咨信(專業(yè)范圍包括農(nóng)林、市政、建筑、電子、通信信息、石化、化工、醫(yī)藥、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程) 、乙級(jí)資信(建筑、電力、生態(tài)建設(shè)和環(huán)境工程、有色冶金)、不需要到外單位蓋章,不會(huì)造成您項(xiàng)目信息泄露,也能確保質(zhì)量和時(shí)間,華靈四方編制的可行性研究報(bào)告可廣泛應(yīng)用于國(guó)有平臺(tái)公司發(fā)債、國(guó)內(nèi)IPO上市募投可研、國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、銀行貸款、項(xiàng)目立項(xiàng)等各種用途。
(2) 累計(jì)服務(wù)客戶:6000多家,幾乎擁有各行業(yè)的編寫(xiě)經(jīng)驗(yàn),建立了龐大的知識(shí)庫(kù)。
(3) 獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng):三項(xiàng),該獎(jiǎng)由北京市工程咨詢協(xié)會(huì)評(píng)選,北京工程咨詢力量雄厚,擁有大型中央企業(yè)和各大部委的工程咨詢公司和設(shè)計(jì)院,在獲獎(jiǎng)的機(jī)構(gòu)中,只有不到5%的機(jī)構(gòu)為民營(yíng)工程咨詢公司,華靈四方是少數(shù)幾家獲得獎(jiǎng)勵(lì)的民營(yíng)工程咨詢公司。
(4) 網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)各地:華靈四方擁有10個(gè)分公司和子公司,10多個(gè)辦事處,約100名員工,網(wǎng)絡(luò)遍布全國(guó)各地,完成了大量的復(fù)雜項(xiàng)目,包括企業(yè)上市可研、省重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目,是行業(yè)內(nèi)規(guī)模較大,專業(yè)完整,實(shí)力較強(qiáng)的咨詢公司。
(5) 全過(guò)程服務(wù)能力:公司擁有一支熟練掌握工程項(xiàng)目全過(guò)程管理的團(tuán)隊(duì),可以為業(yè)主提供前期的招標(biāo)、后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)等全過(guò)程工程咨詢服務(wù)
(6)18年可靠的服務(wù)業(yè)績(jī):華靈四方成立于2005年,經(jīng)過(guò)18年的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),公司在工程咨詢行業(yè)形成了較高的知名度,獲得了國(guó)家發(fā)改委、中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)甲級(jí)資信,承擔(dān)了大量國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目的工程咨詢,包括首都機(jī)場(chǎng)、大張鐵路、新疆準(zhǔn)東能源基地等國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目,行業(yè)覆蓋鐵路、公路、市政工程、新能源、有色、冶金、輕工、醫(yī)藥等各行各業(yè),每年完成100-500個(gè)項(xiàng)目的咨詢工程,在行業(yè)內(nèi)具有一定知名度,三次獲得北京市優(yōu)秀工程咨詢獎(jiǎng),公司法定代表人獲得北京市科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)。
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2011年1-12 月,山東省紡織服裝制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入12476.50 億元,比上年同期增長(zhǎng)27.33% ,山東省紡織服裝制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額769.29億元,上年同期為578.74億元。山東省紡織服裝制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量10451家,虧損企業(yè)1033家,虧損總額為21.41億元,上年同期為16.34億元。山東省紡織服裝制造業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加為64.43億元,去年同期為44.72億元,增長(zhǎng)44.10%。
2011年1-12 月,山東省紡織服裝制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)7081.77 億元、比去年同期增加23.27% ;負(fù)債合計(jì)3016.13 億元,比去年同期增加96.49% ;紡織服裝制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為42.59% 。紡織服裝制造業(yè)應(yīng)收帳款額為983.93億元,比去年同期增長(zhǎng)28.28% ,銷(xiāo)售成本為10442.80億元,比去年同期增長(zhǎng)26.72% ,銷(xiāo)售費(fèi)用為431.41億元,比去年同期增長(zhǎng)19.53% ,紡織服裝制造業(yè)管理費(fèi)用為473.91億元,比去年同期增長(zhǎng)20.34% ,紡織服裝制造業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為93.84億元,比去年同期增長(zhǎng)36.59%, 紡織服裝制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為3465014人。
2010年該縣實(shí)現(xiàn)全部工業(yè)增加值14.03億元,比上年增長(zhǎng)23.40%,其中,規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn)12.56億元,增長(zhǎng)34.70%,規(guī)模以上工業(yè)增加值對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率為42.60 %。全年凈增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)10戶,達(dá)到70戶,實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值46.30億元,增長(zhǎng)32.01%,銷(xiāo)售產(chǎn)值41.92億元,增長(zhǎng)29.32%,產(chǎn)銷(xiāo)率89.70%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)扭虧增盈,實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1.09億元,同比增長(zhǎng)108.20%,7戶工業(yè)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入過(guò)億元。
工業(yè)園區(qū)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值13.86億元,其中,11戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5.36億,增長(zhǎng)34.44%。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司旗下?lián)碛屑准?jí)工程咨詢單位:北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級(jí)設(shè)計(jì)單位:四川鼎立晟攀建筑工程有限公司,公司致力于項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)階段,旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項(xiàng)目前期策劃、測(cè)繪、規(guī)劃、立項(xiàng)、節(jié)能評(píng)估、水資源評(píng)估、水土保持、防洪評(píng)價(jià)等,基本可以覆蓋大部分項(xiàng)目的前期服務(wù),公司也擅長(zhǎng)管理咨詢和投融資服務(wù),旗下公司在市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書(shū)、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個(gè)項(xiàng)目,行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國(guó)民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè),也承擔(dān)政府投資項(xiàng)目第三方評(píng)審,為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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