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倉儲(chǔ)項(xiàng)目占地面積52.88畝，建筑面積38781.19平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在10319.04萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在291.00萬元人民幣左右。倉儲(chǔ)項(xiàng)目總投資額為6610.50萬元，20%申請(qǐng)政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為0.00%；項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為12948.40年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=37.92%。
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倉儲(chǔ)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（發(fā)改立項(xiàng)審批使用）
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第一章 倉儲(chǔ)項(xiàng)目單位及擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目情況
一、倉儲(chǔ)單位情況。
包括倉儲(chǔ)項(xiàng)目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負(fù)債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資倉儲(chǔ)項(xiàng)目、現(xiàn)有倉儲(chǔ)生產(chǎn)能力、倉儲(chǔ)項(xiàng)目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目情況。
包括擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目與國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)入分析。擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類倉儲(chǔ)項(xiàng)目，包括對(duì)金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價(jià)值等，評(píng)價(jià)是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括倉儲(chǔ)項(xiàng)目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對(duì)單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對(duì)比分析，評(píng)價(jià)資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評(píng)價(jià)倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)是否會(huì)對(duì)地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述倉儲(chǔ)項(xiàng)目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及倉儲(chǔ)項(xiàng)目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對(duì)擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目的資源能源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實(shí)現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括倉儲(chǔ)項(xiàng)目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護(hù)紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評(píng)結(jié)論的相符性。
本縣屬溫帶大陸性干旱氣候，北部平原年平均氣溫11.3℃，年平均降水量54毫米，平均年無霜期228天。
地區(qū)礦產(chǎn)資源較為豐富的大縣，目前已經(jīng)探明的礦產(chǎn)資源種類有：石油、天然氣、煤、金、銀、銅、黃鐵、硫鐵、鉛、鋅、鎳、云母、皂石，大理石、玉石、石灰石、冰洲石、硫黃、石棉、石膏、東陵石，石英巖、巖鹽、花崗巖、磚瓦用粘土等近30余種。已經(jīng)開發(fā)利用的礦產(chǎn)資源有：石油、天然氣、煤、鐵、銅、玉石、石灰石、磚瓦用粘土、沙石等9種。初步探明儲(chǔ)量的有：煤約491萬噸，硫鐵2.96萬噸，石灰石1835萬噸，玉石1160噸，鐵礦合計(jì)1753萬噸，銅141萬噸，硫化精銅930噸，磚瓦用粘土118.3萬立方米。
2010年本縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)出了持續(xù)快速發(fā)展的良好局面，首次躋身西部百強(qiáng)縣，位居第76位。
一是主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)圓滿完成。實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值86.77億元，為目標(biāo)任務(wù)的105.77%，同比增長19.5%；完成財(cái)政收入21.55億元，為目標(biāo)任務(wù)的109.82%，同比增長26.76%，其中：地方財(cái)政收入11.87億元，為目標(biāo)任務(wù)的114.28%，同比增長32.9%；完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資59.18億元，為目標(biāo)任務(wù)的106.1%，同比增長57.82%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到14300元，同比增長10.2%；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達(dá)到4100元，同比增長10.6%。
二是工業(yè)發(fā)展勢頭良好。實(shí)現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值75億元，同比增長26.3%；完成煤炭產(chǎn)量1408萬噸，同比增長13.27%。
三是“三農(nóng)”工作穩(wěn)步推進(jìn)。“黔西北民居”建設(shè)進(jìn)展順利，整縣推進(jìn)農(nóng)村危房改造20037戶，全部按期完工。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對(duì)流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對(duì)可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對(duì)治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。根據(jù)倉儲(chǔ)項(xiàng)目情況，提出污染防治措施方案并進(jìn)行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、重要濕地、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。
第四章 經(jīng)濟(jì)影響分析
一、社會(huì)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評(píng)價(jià)擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對(duì)產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費(fèi)和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對(duì)是否可能導(dǎo)致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進(jìn)行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 天津華冶鋼材加工有限公司 佛山市糧油食品公司 錦州市桃園食品有限責(zé)任公司 武漢華裕李氏經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司 杭州中力機(jī)械設(shè)備有限公司 上海高橋化工實(shí)業(yè)有限公司 南昌肉類聯(lián)合加工廠 天津市食品公司冷凍廠 蕪湖市互信工貿(mào)有限公司 北京興郵工貿(mào)有限責(zé)任公司 上海東進(jìn)物流發(fā)展有限公司 中食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)保定有限公司 湘西億事達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 大連鐵路起重機(jī)廠 天津華冶鋼材加工有限公司 上海國安實(shí)業(yè)有限公司 武漢華裕李氏經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司 佛山市糧油食品公司 杭州中力機(jī)械設(shè)備有限公司 錦州市桃園食品有限責(zé)任公司 青島普什寶楓實(shí)業(yè)有限公司 上海東進(jìn)物流發(fā)展有限公司 上海高橋化工實(shí)業(yè)有限公司 南昌肉類聯(lián)合加工廠 天津市食品公司冷凍廠 蕪湖市互信工貿(mào)有限公司 湘西億事達(dá)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 北京興郵工貿(mào)有限責(zé)任公司 中食產(chǎn)業(yè)集團(tuán)保定有限公司 上海眾月工裝設(shè)備有限公司 大連鐵路起重機(jī)廠 青島瑞華伊士曼塑膠薄板有限公司 天津創(chuàng)建實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 哈爾濱大眾肉聯(lián)集團(tuán)有限公司 上海永空實(shí)業(yè)有限公司 長春一汽四環(huán)集團(tuán)有限公司大眾物流中心 大連高千穗電子有限公司 遵化市田園食品有限公司 安徽光太實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 青島普什寶楓實(shí)業(yè)有限公司 南昌肉類聯(lián)合加工廠 銅陵市普濟(jì)圩金邁米業(yè)有限責(zé)任公司 北京興郵工貿(mào)有限責(zé)任公司 大連百盈食品有限公司 安徽省文一建材有限公司 哈爾濱大眾肉聯(lián)集團(tuán)有限公司 大連高千穗電子有限公司 青島普什寶楓實(shí)業(yè)有限公司 寶山區(qū)盛橋金屬加工廠 安徽光太實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 南昌肉類聯(lián)合加工廠 北京興郵工貿(mào)有限責(zé)任公司 銅陵市普濟(jì)圩金邁米業(yè)有限責(zé)任公司 貴州橡膠工業(yè)公司 遵化市田園食品有限公司 廣西區(qū)畜產(chǎn)進(jìn)出口公司南寧畜產(chǎn)加工廠 新鄉(xiāng)肉類聯(lián)合加工廠
2011年1-12 月，山東省金屬家具制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1136.40 億元，比上年同期增長18.40% ，山東省金屬家具制造業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)利潤總額72.34億元，上年同期為57.71億元。山東省金屬家具制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量878家，虧損企業(yè)95家，虧損總額為1.83億元，上年同期為1.36億元。山東省金屬家具制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為5.71億元，去年同期為3.82億元，增長49.45%。
2011年1-12 月，山東省金屬家具制造業(yè)資產(chǎn)總計(jì)710.28 億元、比去年同期增加20.48% ;負(fù)債合計(jì)358.56 億元，比去年同期增加86.60% ；金屬家具制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為50.48% 。金屬家具制造業(yè)應(yīng)收帳款額為121.15億元，比去年同期增長12.62% ，銷售成本為956.48億元，比去年同期增長17.91% ，銷售費(fèi)用為39.39億元，比去年同期增長17.32% ，金屬家具制造業(yè)管理費(fèi)用為49.61億元，比去年同期增長22.69% ，金屬家具制造業(yè)財(cái)務(wù)費(fèi)用為11.69億元，比去年同期增長36.24%， 金屬家具制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為234742人。
三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。
對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的倉儲(chǔ)項(xiàng)目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎?cái)政收支、社會(huì)收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻(xiàn)等角度進(jìn)行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。
投資規(guī)模巨大、對(duì)國民經(jīng)濟(jì)有重大影響的倉儲(chǔ)項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的倉儲(chǔ)項(xiàng)目，應(yīng)分析擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)經(jīng)濟(jì)安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。
第五章 社會(huì)影響分析
一、社會(huì)影響效果分析。
闡述擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營活動(dòng)對(duì)倉儲(chǔ)項(xiàng)目所在地可能產(chǎn)生的社會(huì)影響和社會(huì)效益。其中要對(duì)就業(yè)效果進(jìn)行重點(diǎn)分析。
二、社會(huì)適應(yīng)性分析。
分析擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)環(huán)境、人文條件所接納，評(píng)價(jià)該倉儲(chǔ)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進(jìn)性方案。
三、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析。
重點(diǎn)針對(duì)擬建倉儲(chǔ)項(xiàng)目直接關(guān)系人民群眾切實(shí)利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會(huì)穩(wěn)定問題，在風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)、提出風(fēng)險(xiǎn)防范和化解措施、判斷風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進(jìn)行分析。
四、其他社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析。
針對(duì)倉儲(chǔ)項(xiàng)目建設(shè)所涉及的其他社會(huì)因素進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析，提出協(xié)調(diào)倉儲(chǔ)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)關(guān)系、規(guī)避社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)倉儲(chǔ)項(xiàng)目順利實(shí)施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司旗下?lián)碛屑准?jí)工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級(jí)設(shè)計(jì)單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項(xiàng)目前期、設(shè)計(jì)階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項(xiàng)目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項(xiàng)、節(jié)能評(píng)估、水資源評(píng)估、水土保持、防洪評(píng)價(jià)等，基本可以覆蓋大部分項(xiàng)目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計(jì)劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個(gè)項(xiàng)目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟(jì)各個(gè)行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項(xiàng)目第三方評(píng)審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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