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電梯生產(chǎn)項目占地面積45.31畝，建筑面積33226.48平米，達(dá)到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在12325.69萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在677.29萬元人民幣左右。電梯生產(chǎn)項目總投資額為5663.66萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為28.71%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為4013.87年，盈虧平衡點 BEP=52.15%。
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電梯生產(chǎn)項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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國家發(fā)改委公告的目錄
第一章 電梯生產(chǎn)項目單位及擬建電梯生產(chǎn)項目情況
一、電梯生產(chǎn)單位情況。
包括電梯生產(chǎn)項目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負(fù)債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資電梯生產(chǎn)項目、現(xiàn)有電梯生產(chǎn)生產(chǎn)能力、電梯生產(chǎn)項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建電梯生產(chǎn)項目情況。
包括擬建電梯生產(chǎn)項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建電梯生產(chǎn)項目與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建電梯生產(chǎn)項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)入分析。擬建電梯生產(chǎn)項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類電梯生產(chǎn)項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括電梯生產(chǎn)項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評價電梯生產(chǎn)項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述電梯生產(chǎn)項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及電梯生產(chǎn)項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建電梯生產(chǎn)項目的資源能源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括電梯生產(chǎn)項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確電梯生產(chǎn)項目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護(hù)紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
本縣屬東部暖溫帶半干旱季風(fēng)性氣侯地區(qū)，大陸性氣侯特點顯著、四季分明。春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。夏至日受到太陽照射的時間為13時27分、冬至日為7時36分，相差近6個小時。日照總時數(shù)為2985.8小時，太陽年輻射總量為130.829千卡/cm"。年平均降水量545.8毫米，年最大降水量為1023.2毫米(1954年)，年最小降水量243.2毫米(1975年)。70%以上降水集中于六、七、八三個月，秋季（九、十、十一月）占13.7%，春季（三、四、五月）占7.9%，冬季（十二、一、二月）占2.9%。年平均氣溫11.7℃，最熱月為七月，月平均氣溫26.2℃。歷年極端最高氣溫40.3℃，地面極端最高溫度69.3℃。最冷月為一月，月平均氣溫-5.4℃，極端最低氣溫-21.l℃，地表極端最低-24.5℃。年平均地面溫度14.3℃。年蒸發(fā)量1711.6毫米。無霜期185天左右。全年大于等于O℃的積溫為4632.6℃，大于等于3℃的積溫為4571.3℃，大于等于lO℃的積溫4254.5℃，大于等于15℃的積溫為3805.l℃。
2010年該縣實現(xiàn)全部工業(yè)增加值14.03億元，比上年增長23.40%，其中，規(guī)模以上工業(yè)增加值實現(xiàn)12.56億元，增長34.70%，規(guī)模以上工業(yè)增加值對GDP的貢獻(xiàn)率為42.60 %。全年凈增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)10戶，達(dá)到70戶，實現(xiàn)總產(chǎn)值46.30億元，增長32.01%，銷售產(chǎn)值41.92億元，增長29.32%，產(chǎn)銷率89.70%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)扭虧增盈，實現(xiàn)利潤總額1.09億元，同比增長108.20%，7戶工業(yè)企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入過億元。
工業(yè)園區(qū)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值13.86億元，其中，11戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值5.36億，增長34.44%。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。根據(jù)電梯生產(chǎn)項目情況，提出污染防治措施方案并進(jìn)行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建電梯生產(chǎn)項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、重要濕地、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。
第四章 經(jīng)濟(jì)影響分析
一、社會經(jīng)濟(jì)費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建電梯生產(chǎn)項目的經(jīng)濟(jì)合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建電梯生產(chǎn)項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導(dǎo)致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進(jìn)行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 蒂森克虜伯電梯(上海)有限公司 東芝電梯（沈陽）有限公司 浙江沃克斯電梯有限公司 臺山市電梯廠有限公司 上海華蒂電梯有限公司 浙江三門安利索電梯有限公司 蘇州富佳恩科電梯有限公司 青島富士制御電梯有限公司 福州快科電梯工業(yè)有限公司 常熟市通潤電梯廠有限公司 浙江奧特電梯有限公司 上海米高電梯工程有限公司 杭州銳志智能電梯有限公司 東芝電梯（沈陽）有限公司 蒂森克虜伯電梯(上海)有限公司 浙江沃克斯電梯有限公司 臺山市電梯廠有限公司 蘇州富佳恩科電梯有限公司 長沙星瑪電梯工程有限公司 上海華蒂電梯有限公司 青島富士制御電梯有限公司 福州快科電梯工業(yè)有限公司 常熟市通潤電梯廠有限公司 浙江奧特電梯有限公司 杭州銳志智能電梯有限公司 佳登曼電梯有限公司 西安電梯廠 上海米高電梯工程有限公司 浙江匯楓重工機(jī)械有限公司 柳州富士電梯有限公司 僑光電梯(上海)有限公司 曼斯頓電梯（浙江）有限公司 上海三榮電梯有限公司 杭州奧立達(dá)電梯有限公司 浙江三門安利索電梯有限公司 福州快科電梯工業(yè)有限公司 南通蒙哥馬利電梯有限公司 南通大通電梯有限公司 深圳市富佳寶電梯有限公司 僑光電梯(上海)有限公司 曼斯頓電梯（浙江）有限公司 杭州奧立達(dá)電梯有限公司 上海三榮電梯有限公司 福州快科電梯工業(yè)有限公司 南通蒙哥馬利電梯有限公司 南通大通電梯有限公司 浙江三門安利索電梯有限公司 僑光電梯(上海)有限公司
2011年1-12 月，山東省其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1519.47 億元，比上年同期增長38.50% ，山東省其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額122.24億元，上年同期為102.33億元。山東省其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量705家，虧損企業(yè)75家，虧損總額為2.93億元，上年同期為1.08億元。山東省其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為8.23億元，去年同期為6.05億元，增長36.06%。
2011年1-12 月，山東省其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)資產(chǎn)總計1269.99 億元、比去年同期增加21.75% ;負(fù)債合計569.48 億元，比去年同期增加70.23% ；其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為44.84% 。其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)應(yīng)收帳款額為362.80億元，比去年同期增長21.05% ，銷售成本為1249.89億元，比去年同期增長41.15% ，銷售費用為47.23億元，比去年同期增長27.86% ，其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)管理費用為70.74億元，比去年同期增長31.32% ，其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)財務(wù)費用為16.17億元，比去年同期增長67.04%， 其他輸配電及控制設(shè)備制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為156639人。
三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的電梯生產(chǎn)項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎斦罩А⑸鐣杖敕峙�、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻(xiàn)等角度進(jìn)行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟(jì)有重大影響的電梯生產(chǎn)項目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的電梯生產(chǎn)項目，應(yīng)分析擬建電梯生產(chǎn)項目對經(jīng)濟(jì)安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建電梯生產(chǎn)項目的建設(shè)及運營活動對電梯生產(chǎn)項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進(jìn)行重點分析。
二、社會適應(yīng)性分析。
分析擬建電梯生產(chǎn)項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該電梯生產(chǎn)項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進(jìn)性方案。
三、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析。
重點針對擬建電梯生產(chǎn)項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、提出風(fēng)險防范和化解措施、判斷風(fēng)險等級基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進(jìn)行分析。
四、其他社會風(fēng)險及對策分析。
針對電梯生產(chǎn)項目建設(shè)所涉及的其他社會因素進(jìn)行社會風(fēng)險分析，提出協(xié)調(diào)電梯生產(chǎn)項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險、促進(jìn)電梯生產(chǎn)項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級設(shè)計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設(shè)計階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟(jì)各個行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項目第三方評審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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