制造混凝土項目占地面積36.76畝，建筑面積26957.71平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6884.21萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在239.92萬元人民幣左右。制造混凝土項目總投資額為4595.11萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為39.39%；項目投資財務內部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為10725.50年，盈虧平衡點 BEP=31.90%。
我們擁有18年的項目立項申請報告編寫經驗，華靈四方咨詢公司擁有甲級資信，專業(yè)編制制造混凝土開發(fā)區(qū)入園立項申請報告、項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告、節(jié)能報告、節(jié)地規(guī)劃、效果圖制作、市場研究報告報告編寫、效率高，價格低，歡迎來電咨詢，13911268021沈工
制造混凝土項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
項目申請報告通用文本目錄
國家發(fā)改委公告的目錄
第一章 制造混凝土項目單位及擬建制造混凝土項目情況
一、制造混凝土單位情況。
包括制造混凝土項目單位的主營業(yè)務、營業(yè)期限、資產負債、企業(yè)投資人（或者股東）構成、主要投資制造混凝土項目、現有制造混凝土生產能力、制造混凝土項目單位近幾年信用情況等內容。
二、擬建制造混凝土項目情況。
包括擬建制造混凝土項目的建設背景、建設地點、主要建設內容、建設（開發(fā)）規(guī)模與產品方案、工程技術方案、主要設備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建制造混凝土項目與國民經濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關規(guī)劃銜接和協調情況，擬建制造混凝土項目的產業(yè)政策、技術標準和行業(yè)準入分析。擬建制造混凝土項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類制造混凝土項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括制造混凝土項目需要占用的重要資源品種、數量及來源情況；多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價制造混凝土項目建設是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述制造混凝土項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及制造混凝土項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建制造混凝土項目的資源能源消耗指標進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準入標準及資源節(jié)約和有效利用的相關要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現狀。
包括制造混凝土項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確制造混凝土項目建設是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關規(guī)劃環(huán)評結論的相符性。
自然條件
大港區(qū)地處渤海之濱，華北沖積平原上。大港區(qū)地勢平坦，地貌簡單，地面高度3.4－3.95米(大沽高程)。地址構造良好，地耐力80－120Kpa。屬于暖溫帶半濕潤季風氣候，主導風向為西南風，四季分明，年平均氣溫12℃，日照率為70％，年平均降水量567毫米，空氣中所含各種離子濃度均符合國家頒布的《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》。
交通
大港區(qū)地理位置優(yōu)越、交通便捷，距天津港25公里。距北京機場165公里。區(qū)內有李港鐵路，天津鐵路東南環(huán)線，可以溝通京山、津浦兩大主干線，黃萬鐵路已經開工建設，以上三條鐵路均是天津港鐵路集疏通道。區(qū)內有津港公路、港塘公路、津岐公路、濱海大道、205國道等高等級公路，外連津汕、唐津、津晉、京津塘、津濱等高速公路。近期將建設津港高速公路、津港快速路，遠期將建設天津-大港-塘沽的輕軌。已開通的津京城際快速路,極大縮短了北京與天津之間的距離。
電信：電信服務目前是由網通大港電信局提供的。目前市話網基本實現了程控化和數字化。
污水：石化基地的東南部有一座大港污水處理廠（二級），其處理能力約為3萬噸/日，主要擔負大港城區(qū)排放污水的處理，污水出路為東西排干，然后直排入海。另外，基地內的天津石化公司有自已的污水處理設施，其處理能力約為5萬噸/日，其出路也為東西排干。
雨水：基地內的天津石化公司有自已的排水系統(tǒng)，雨水的出路為十米河及獨流減河�，F狀石化公司以外的區(qū)域基本為荒地或農田，有一些水坑、渠道和揚水站，無其它排水設施。
供熱：基地內有石化熱電廠，目前有6臺高壓燃煤鍋爐，總規(guī)模1700噸/小時，擔負著為乙烯、煉油等項目的生產提供蒸汽。海洋科技園區(qū)內建有一座可供60噸/小時蒸汽的鍋爐房。
燃氣：地區(qū)的氣源為大港油田天然氣，由兩條高壓管線沿津歧公路向市區(qū)供氣，供氣量約33萬立米/日，壓力約0.6MP，但氣量有逐年遞減的趨勢。另外，基地南端有大張坨地下儲氣庫存一座，氣源系陜北氣，自永清分輸站沿一條600的高壓管道輸送至該儲氣庫。
電力：大港電廠位于地塊東南端，裝機量為128萬千瓦，地塊東北端有上古林220千伏變電站，規(guī)模2臺12萬千伏安�，F狀乙烯廠的西側有石化熱電廠，裝機量為20萬千瓦。目前石化基地內有浮法、制氣、化纖、乙烯等四座110千伏變電站，其電源為萬碼110千伏變電站、上古林220千伏變電站、石化熱電廠。
水源及供水工程：大港石化基地現有水源為引灤水及寶坻地下水，取水指標約為20萬噸/日。目前大港水廠供水能力為1萬噸/日。石化乙烯水廠供水能力為8.6萬噸/日，石化供排水廠供水能力為10萬噸/日，現用水量為9萬噸/日。另外，大港電廠有一套海水淡化裝置，目前日產淡水6000噸，主要用于機組補水。
全區(qū)實現生產總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計算，全區(qū)人均生產總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。
全年完成主營業(yè)務收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產業(yè)完成主營業(yè)務收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務收入的70.48%；第三產業(yè)完成主營業(yè)務收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務收入的29.52％。
全年實現利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。
全年財政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財政支出49.37億元，比上年增長2.95％。
去年全世界爆發(fā)的國際金融危機也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關部門積極應對國際金融危機帶來的嚴峻挑戰(zhàn)，全面落實幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經營運行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務，保證企業(yè)有困難，可以在第一時間聯系解決。二是鼓勵企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協調作用，為金融機構和企業(yè)搭建合作平臺，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復明顯好于國外市場的恢復。今年一季度已經開始顯現，二季度加快好轉，預計今年的工業(yè)產值能超過去年的水平。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關生態(tài)環(huán)境保護修復、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據制造混凝土項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建制造混凝土項目對歷史文化遺產、自然遺產、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經濟影響分析
一、社會經濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建制造混凝土項目的經濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建制造混凝土項目對所在行業(yè)及關聯產業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導致壟斷，是否符合重大生產力布局等進行論證。
本產品生產的相關企業(yè): 通遼馨發(fā)混凝土有限公司 河南永盛混凝土有限公司 蘇州宏盛商品混凝土有限公司 北京北斗星混凝土有限公司 北京城五混凝土有限公司 北京雙良混凝土有限公司 佛山市順德區(qū)樂建商品混凝土有限公司 大連經濟技術開發(fā)區(qū)永興建材有限公司 北京龍耀混凝土有限公司 北京市城昌混凝土制品有限公司 北京住六混凝土有限公司 北京市大成商品混凝土有限公司 廣州市長運預拌混凝土有限公司 北京朝陽田華和眾商品混凝土攪拌站 北京惠德混凝土有限公司 北京君盛混凝土制品有限公司 合肥和昌混凝土有限公司 北京市十八里店混凝土有限責任公司 通遼馨發(fā)混凝土有限公司 河南永盛混凝土有限公司 蘇州宏盛商品混凝土有限公司 北京北斗星混凝土有限公司 北京城五混凝土有限公司 北京雙良混凝土有限公司 大連經濟技術開發(fā)區(qū)永興建材有限公司 北京市城昌混凝土制品有限公司 北京朝陽田華和眾商品混凝土攪拌站 佛山市順德區(qū)樂建商品混凝土有限公司 北京住六混凝土有限公司 北京龍耀混凝土有限公司 北京市大成商品混凝土有限公司 北京城鄉(xiāng)混凝土有限公司 合肥和昌混凝土有限公司 北京惠德混凝土有限公司 北京君盛混凝土制品有限公司 北京市十八里店混凝土有限責任公司 北京金鵬混凝土有限公司 遼陽市東興混凝土制品有限公司 北京天地建設砼制品有限公司 廣州市長運預拌混凝土有限公司 益陽建安混凝土有限公司 北京建貿天順商品混凝土有限公司 北京住六混凝土有限公司 北宏福華信混凝土有限公司 佛山市順德區(qū)樂建商品混凝土有限公司 北京眾和聚源混凝土有限公司 北京寶華萬隆混凝土有限公司 北京惠德混疑土有限公司 北京建貿天順商品混凝土有限公司 北京住六混凝土有限公司 北宏福華信混凝土有限公司 北京惠德混疑土有限公司 佛山市順德區(qū)樂建商品混凝土有限公司 北京眾和聚源混凝土有限公司 北京寶華萬隆混凝土有限公司 廣州市東浦混凝土有限公司
2011年1-12 月，山東省其他水泥制品制造業(yè)累計實現產品銷售收入181.09 億元，比上年同期增長59.60% ，山東省其他水泥制品制造業(yè)累計實現利潤總額11.77億元，上年同期為6.58億元。山東省其他水泥制品制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數量167家，虧損企業(yè)7家，虧損總額為0.24億元，上年同期為0.35億元。山東省其他水泥制品制造業(yè)產品銷售稅金及附加為1.47億元，去年同期為0.92億元，增長59.24%。
2011年1-12 月，山東省其他水泥制品制造業(yè)資產總計106.53 億元、比去年同期增加36.37% ;負債合計39.02 億元，比去年同期增加107.86% ；其他水泥制品制造業(yè)平均資產負債率為36.63% 。其他水泥制品制造業(yè)應收帳款額為17.86億元，比去年同期增長65.39% ，銷售成本為151.42億元，比去年同期增長58.53% ，銷售費用為5.39億元，比去年同期增長29.53% ，其他水泥制品制造業(yè)管理費用為7.25億元，比去年同期增長40.77% ，其他水泥制品制造業(yè)財務費用為1.62億元，比去年同期增長75.11%， 其他水泥制品制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數為19378人。
三、區(qū)域經濟影響分析。
對于區(qū)域經濟可能產生重大影響的制造混凝土項目，應從區(qū)域經濟發(fā)展、產業(yè)空間布局、當地財政收支、社會收入分配、市場競爭結構、對當地產業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經濟有重大影響的制造混凝土項目，應進行宏觀經濟影響分析。涉及國家經濟安全的制造混凝土項目，應分析擬建制造混凝土項目對經濟安全的影響，提出維護經濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建制造混凝土項目的建設及運營活動對制造混凝土項目所在地可能產生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應性分析。
分析擬建制造混凝土項目能否為當地的社會環(huán)境、人文條件所接納，評價該制造混凝土項目與當地社會環(huán)境的相互適應性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風險分析。
重點針對擬建制造混凝土項目直接關系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風險調查、風險識別、風險估計、提出風險防范和化解措施、判斷風險等級基礎上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風險及對策分析。
針對制造混凝土項目建設所涉及的其他社會因素進行社會風險分析，提出協調制造混凝土項目與當地社會關系、規(guī)避社會風險、促進制造混凝土項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設計有限公司旗下擁有甲級工程咨詢單位：北京華靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設計階段，旗下公司業(yè)務覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務，公司也擅長管理咨詢和投融資服務，旗下公司在市場調研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術等國民經濟各個行業(yè)，也承擔政府投資項目第三方評審，為政府科學決策提供第三方咨詢服務。
更多我公司資深的專家團隊具有專業(yè)的理論知識和豐富的實戰(zhàn)功底，控股公司范圍內擁有8000多家客戶，海量的實踐經驗是服務質量的有力保障。公司可提供可行性研究報告、融資計劃書、商業(yè)計劃書、市場調研報告、資金申請報告、投資價值分析報告、社會穩(wěn)定風險評估報告、節(jié)能評報告等策撰服務。
詳詢：13911268021沈先生
