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電梯配件項目占地面積19.75畝，建筑面積14483.68平米，達(dá)到穩(wěn)定運(yùn)營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6265.51萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在466.94萬元人民幣左右。電梯配件項目總投資額為2468.83萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為99.92%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.01%，投資回收期（稅后）為10944.63年，盈虧平衡點(diǎn) BEP=36.06%。
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電梯配件項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 電梯配件項目單位及擬建電梯配件項目情況
一、電梯配件單位情況。
包括電梯配件項目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負(fù)債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資電梯配件項目、現(xiàn)有電梯配件生產(chǎn)能力、電梯配件項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建電梯配件項目情況。
包括擬建電梯配件項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點(diǎn)、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建電梯配件項目與國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建電梯配件項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)入分析。擬建電梯配件項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類電梯配件項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括電梯配件項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價資源利用效率的先進(jìn)程度；分析評價電梯配件項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述電梯配件項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及電梯配件項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建電梯配件項目的資源能源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括電梯配件項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確電梯配件項目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護(hù)紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
本市屬典型的大陸性氣候，冬季嚴(yán)寒，夏季酷熱，干燥少雨，蒸發(fā)量大，春季升溫快，秋季降溫迅速，晝夜溫差大。屬典型的溫帶大陸性氣候，冬季長而嚴(yán)寒，夏季短而炎熱，年平均氣溫7.5℃-8.2℃，日照2318-2732小時，無霜期147-191天，年降雨量180-270毫米，年蒸發(fā)量1000-1500毫米。
全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產(chǎn)業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產(chǎn)業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計算，全區(qū)人均生產(chǎn)總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。
全年完成主營業(yè)務(wù)收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的70.48%；第三產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的29.52％。
全年實現(xiàn)利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產(chǎn)業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產(chǎn)業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。
全年財政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預(yù)算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財政支出49.37億元，比上年增長2.95％。
去年全世界爆發(fā)的國際金融危機(jī)也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產(chǎn)值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關(guān)部門積極應(yīng)對國際金融危機(jī)帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，全面落實幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經(jīng)營運(yùn)行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點(diǎn)：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務(wù)，保證企業(yè)有困難，可以在第一時間聯(lián)系解決。二是鼓勵企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，為金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)搭建合作平臺，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復(fù)明顯好于國外市場的恢復(fù)。今年一季度已經(jīng)開始顯現(xiàn)，二季度加快好轉(zhuǎn)，預(yù)計今年的工業(yè)產(chǎn)值能超過去年的水平。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。根據(jù)電梯配件項目情況，提出污染防治措施方案并進(jìn)行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建電梯配件項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、重要濕地、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。
第四章 經(jīng)濟(jì)影響分析
一、社會經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建電梯配件項目的經(jīng)濟(jì)合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建電梯配件項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費(fèi)和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導(dǎo)致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進(jìn)行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 海安縣申菱電器制造有限公司 蘇州塞維拉上吳電梯軌道系統(tǒng)有限公司 天津市佳利電梯電機(jī)有限公司 天津鑫寶龍機(jī)械制造有限公司 天津市艾瑞斯機(jī)械制造有限公司 南通通洋機(jī)電制造有限公司 天津市宇程電梯配件有限公司 杭州滬寧電梯配件有限公司 寧波貝特機(jī)電有限公司 天津市凱龍機(jī)電設(shè)備有限公司 南通江中光電有限公司 上海精潤金屬制品有限公司 廣州花都通用集團(tuán)有限公司 天津市新華五金制品廠 上海長虹電梯附件廠 廣州市振杰機(jī)械有限公司 寧波遠(yuǎn)豐機(jī)電有限公司 上海菱光電梯配件有限公司 天津奧達(dá)電梯配件有限公司 上海南迅電梯配件廠 上海青浦電梯配件有限公司 天津市國泰電梯部件有限公司 天津市第六電器開關(guān)廠 海安昌榮博創(chuàng)機(jī)電制造廠 吳江市莘塔鎮(zhèn)恒豐五金塑料制品廠 天津市越旺機(jī)電制配有限公司 山東省寧津縣津東電梯配件廠 天津市北建電梯有限公司 慈溪市振華機(jī)械有限公司 浙江奧特電梯有限公司 鐵嶺北方富士電梯有限公司 天津市眾衡機(jī)械制造有限公司 蘇州泰恒機(jī)電部件有限公司 天津市六開電梯配套有限責(zé)任公司 廣州番禺石基致成機(jī)械廠 佛山市南海區(qū)永恒電梯配件廠 慈溪市中順機(jī)械實業(yè)有限公司 海陽北方機(jī)械有限公司 天津市北辰區(qū)自強(qiáng)電梯配件廠 天津克勞斯電梯有限公司 南通圣泰機(jī)電制造有限公司 泰興市鑫泰電梯設(shè)備有限公司 寧波市北侖三鑫電器廠 東莞市魏豐電梯科技有限公司 天津市南奧電梯技術(shù)有限公司 上海龍帥實業(yè)有限公司 寧波市北侖恒業(yè)電梯配件廠 天津市津南區(qū)萬利電梯配件廠 寧波市北侖振興電梯部件廠 天津市環(huán)榮電梯部件有限公司 天津市遠(yuǎn)東電梯維修配件公司 寧波市北侖春曉電配廠 廣州市番禺湘韻金屬制品廠 廣州市德真電梯配件有限公司 廣州市石木機(jī)械有限公司 萬全縣上升電梯配件廠 天津市康宏機(jī)械制造廠 海安縣申菱電器制造有限公司 蘇州塞維拉上吳電梯軌道系統(tǒng)有限公司 天津市艾瑞斯機(jī)械制造有限公司 天津市佳利電梯電機(jī)有限公司 南通通洋機(jī)電制造有限公司 寧波貝特機(jī)電有限公司 上海申菱鋼結(jié)構(gòu)有限公司 廣州花都通用集團(tuán)有限公司 溧陽市飛躍電梯配件有限公司 上海精潤金屬制品有限公司 上海貝思特電線電纜有限公司 天津市凱龍機(jī)電設(shè)備有限公司 杭州滬寧電梯配件有限公司 天津市新華五金制品廠 上海長虹電梯附件廠 南通江中光電有限公司 寧波遠(yuǎn)豐機(jī)電有限公司 上海南迅電梯配件廠 廣州市振杰機(jī)械有限公司 上海菱光電梯配件有限公司 上海青浦電梯配件有限公司 天津市第六電器開關(guān)廠 天津市國泰電梯部件有限公司 佛山塞維拉電梯軌道系統(tǒng)有限公司 天津市宇程電梯配件有限公司 天津鑫寶龍機(jī)械制造有限公司 南通圣泰機(jī)電制造有限公司 天津奧達(dá)電梯配件有限公司 天津市北建電梯有限公司 蘇州泰恒機(jī)電部件有限公司 吳江市莘塔鎮(zhèn)恒豐五金塑料制品廠 海安昌榮博創(chuàng)機(jī)電制造廠 山東省寧津縣津東電梯配件廠 天津克勞斯電梯有限公司 浙江奧特電梯有限公司 天津市越旺機(jī)電制配有限公司 慈溪市振華機(jī)械有限公司 天津市六開電梯配套有限責(zé)任公司 佛山市南海區(qū)永恒電梯配件廠 慈溪市中順機(jī)械實業(yè)有限公司 佛山市南海科立機(jī)電設(shè)備廠 泰興市鑫泰電梯設(shè)備有限公司 海陽北方機(jī)械有限公司 天津市北辰區(qū)自強(qiáng)電梯配件廠 重慶合力達(dá)電梯配件有限公司 天津市眾衡機(jī)械制造有限公司 東莞市魏豐電梯科技有限公司 萬全縣上升電梯配件廠 寧波市北侖三鑫電器廠 鐵嶺北方富士電梯有限公司 天津市津南區(qū)萬利電梯配件廠 南通迅奧機(jī)電制造有限公司 廣州番禺石基致成機(jī)械廠 寧波市北侖振興電梯部件廠 上海龍帥實業(yè)有限公司 蘇州市澳倫機(jī)電有限公司 廣州市番禺湘韻金屬制品廠 無錫市梅村永新沖壓件廠 天津市南奧電梯技術(shù)有限公司 寧波市北侖恒業(yè)電梯配件廠 廣州市德真電梯配件有限公司 江陰市路達(dá)機(jī)械制造有限公司 天津市環(huán)榮電梯部件有限公司 寧波市北侖春曉電配廠 廣州市石木機(jī)械有限公司 海安縣四通電器有限公司 黑龍江長志機(jī)械電器制造有限公司 天津市遠(yuǎn)東電梯維修配件公司 丹陽市申陽電梯部件有限公司 江蘇海迅實業(yè)集團(tuán)股份有限公司 佛山市南海區(qū)力達(dá)實業(yè)五金廠 佛山市南海青云金屬制品有限公司 陽西縣電梯配件有限公司 天津艾瑞斯集團(tuán)有限公司 南通中堯機(jī)電制造有限公司 廣東精創(chuàng)機(jī)械制造有限公司 天津市佳利電梯電機(jī)有限公司 海安縣四通電器有限公司 廣州市花都通用機(jī)械有限公司 佛山市三水區(qū)僑光五金廠 上海晶誠經(jīng)濟(jì)發(fā)展合作公司 上海景谷金屬制品廠 杭州滬寧電梯配件有限公司 遼寧富士稀土永磁電機(jī)有限公司 上海申菱電梯配件有限公司 河北東方富達(dá)機(jī)械有限公司 天津市凱龍機(jī)電設(shè)備有限公司 營口航天稀土電機(jī)有限公司 杭州富康機(jī)械成套設(shè)備有限公司 天津市新華五金制品廠 上海長虹電梯附件廠 許昌市煤礦管件廠 宣城市華凌電梯配件有限公司 天津市津陽金屬制品有限公司 嘉興金梯機(jī)電有限公司 蘇州市澳倫機(jī)電有限公司 嘉禾縣電梯配件有限公司 無錫水表有限責(zé)任公司 慈溪市宏峰電梯配件有限公司 南通通洋機(jī)電制造有限公司 沈陽億成電梯有限公司 上海南迅電梯配件廠 天津市第六電器開關(guān)廠 上海青浦電梯配件有限公司 肇慶市駿馳科技有限公司 嘉禾縣龍?zhí)舵?zhèn)電梯配件廠 天津中偉機(jī)電設(shè)備技術(shù)發(fā)展有限公司 天津市國泰電梯部件有限公司 多美適家用電梯有限公司 寧波市鄞州歐菱電梯配件有限公司 天津市北建電梯有限公司 大連現(xiàn)代鋼板有限公司 寧津縣鵬飛電扶梯配件廠 天津市津東電梯配件廠 吳江市華鑫電梯部件有限公司 天津市奧達(dá)電梯配件有限公司 天津市雙林電梯配件有限公司 海安昌榮博創(chuàng)機(jī)電制造廠 蘇州迪歐達(dá)電梯配件有限公司 上海波德電梯配件有限公司 佛山塞維拉電梯導(dǎo)軌有限公司 天津市越旺機(jī)電制配有限公司 寧津縣三立電梯配件廠 佛山市南海區(qū)永恒電梯配件廠 天津鑫寶龍機(jī)械制造有限公司 上海雋鑫機(jī)電有限公司 上海明嘉電梯配套有限公司 南通迅奧機(jī)電制造有限公司 上海基楊機(jī)電有限公司 寧波捷隼電梯配件有限公司 上海鷗開電梯配件有限公司 吳江立達(dá)電梯部件有限公司 泰興市鑫泰電梯設(shè)備有限公司 上海奉賢新光電梯附件廠 重慶合力達(dá)電梯配件有限公司 上海振鳳電梯配件廠 上海瑞春機(jī)械有限公司 上海建力三洋電梯有限公司 丹東市迅達(dá)電梯配件有限公司 天津市眾衡機(jī)械制造有限公司 沈陽市解放申達(dá)電梯配件廠 天津市津南區(qū)宏遠(yuǎn)金屬制品有限公司 績溪縣燎原金屬制品有限公司 寧波市鄞州富康達(dá)電梯配件廠 上海斌騰電梯配件有限公司 上海青炎精密五金成型廠有限公司 本溪錦達(dá)實業(yè)有限公司 天津市南奧電梯技術(shù)有限公司 嘉禾縣萬興實業(yè)有限公司 天津僑豐機(jī)電技術(shù)開發(fā)有限公司
2011年1-12 月，山東省其他電工器材制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入355.55 億元，比上年同期增長30.69% ，山東省其他電工器材制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額22.50億元，上年同期為17.52億元。山東省其他電工器材制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量259家，虧損企業(yè)14家，虧損總額為1.13億元，上年同期為0.72億元。山東省其他電工器材制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為1.92億元，去年同期為1.46億元，增長30.90%。
2011年1-12 月，山東省其他電工器材制造業(yè)資產(chǎn)總計182.84 億元、比去年同期增加28.37% ;負(fù)債合計79.02 億元，比去年同期增加84.15% ；其他電工器材制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為43.22% 。其他電工器材制造業(yè)應(yīng)收帳款額為38.29億元，比去年同期增長29.15% ，銷售成本為303.41億元，比去年同期增長32.64% ，銷售費(fèi)用為6.49億元，比去年同期增長27.43% ，其他電工器材制造業(yè)管理費(fèi)用為12.07億元，比去年同期增長25.66% ，其他電工器材制造業(yè)財務(wù)費(fèi)用為2.88億元，比去年同期增長29.63%， 其他電工器材制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為47842人。
三、區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟(jì)可能產(chǎn)生重大影響的電梯配件項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎斦罩�、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻(xiàn)等角度進(jìn)行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟(jì)有重大影響的電梯配件項目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。涉及國家經(jīng)濟(jì)安全的電梯配件項目，應(yīng)分析擬建電梯配件項目對經(jīng)濟(jì)安全的影響，提出維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建電梯配件項目的建設(shè)及運(yùn)營活動對電梯配件項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進(jìn)行重點(diǎn)分析。
二、社會適應(yīng)性分析。
分析擬建電梯配件項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該電梯配件項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進(jìn)性方案。
三、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析。
重點(diǎn)針對擬建電梯配件項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、提出風(fēng)險防范和化解措施、判斷風(fēng)險等級基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進(jìn)行分析。
四、其他社會風(fēng)險及對策分析。
針對電梯配件項目建設(shè)所涉及的其他社會因素進(jìn)行社會風(fēng)險分析，提出協(xié)調(diào)電梯配件項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險、促進(jìn)電梯配件項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級設(shè)計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設(shè)計階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟(jì)各個行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項目第三方評審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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