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石棉瓦項目占地面積9.04畝，建筑面積6632.01平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在4920.71萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在405.24萬元人民幣左右。石棉瓦項目總投資額為1130.47萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為62.56%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.06%，投資回收期（稅后）為1729.57年，盈虧平衡點 BEP=49.17%。
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石棉瓦項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 石棉瓦項目單位及擬建石棉瓦項目情況
一、石棉瓦單位情況。
包括石棉瓦項目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負(fù)債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資石棉瓦項目、現(xiàn)有石棉瓦生產(chǎn)能力、石棉瓦項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建石棉瓦項目情況。
包括擬建石棉瓦項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建石棉瓦項目與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建石棉瓦項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)準(zhǔn)入分析。擬建石棉瓦項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類石棉瓦項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括石棉瓦項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學(xué)元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標(biāo)的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價石棉瓦項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述石棉瓦項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及石棉瓦項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建石棉瓦項目的資源能源消耗指標(biāo)進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括石棉瓦項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確石棉瓦項目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
1、地形
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經(jīng)116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、氣候
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風(fēng)性氣候，年平均氣溫攝氏11.5度，最高平均氣溫攝氏26度，最冷平均氣溫攝氏零下6度，年平均風(fēng)速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地質(zhì)
北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無斷裂帶，按國家規(guī)定，建筑物抗震等級8級設(shè)防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設(shè)工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對混凝土無侵蝕性。
2009年實現(xiàn)生產(chǎn)總值93.19億元，按可比價格計算，比上年增長14.2%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值16.39億元，增長10.4%;第二產(chǎn)業(yè)增加值48.88億元，增長14.7%;第三產(chǎn)業(yè)增加值27.92億元，增長15.7%。三次產(chǎn)業(yè)比例為17.6:52.4:30。全社會完成固定資產(chǎn)投資63億元，增長22.7%。實現(xiàn)財政總收入5.19億元，增長14.75%，其中地方財政收入2.34億元，按可比口徑增長0.45%。稅收總收入3.72億元，增長17.82%。年末金融機構(gòu)本外幣各項存款余額49.22億元，比年初增加5.56億元。其中居民儲蓄存款余額38.8億元，比年初增加4.87億元。年末金融機構(gòu)本外幣各項貸款余額46.74億元，比年初增加3.01億元。2009年農(nóng)林牧漁業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值29.13億元，比上年增長12.4%。糧食總產(chǎn)51.94萬噸，增長7.41%;棉花總產(chǎn)1.21萬噸，增長-20.21%;油料總產(chǎn)1969噸，增長-76.74%;水果總產(chǎn)1.63萬噸，增長-28%;蔬菜總產(chǎn)60.17萬噸，增長-15.36%。肉類總產(chǎn)6.19萬噸，禽蛋總產(chǎn)9.51萬噸，奶類總產(chǎn)1.05萬噸。水產(chǎn)品總產(chǎn)0.6萬噸，增長-33%。全年人工造林面積2130公頃。全縣農(nóng)機總動力98萬千瓦，增長30%。 2009年實現(xiàn)工業(yè)增加值43.28億元，比上年增長14.5%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)192家，實現(xiàn)增加值42.97億元，增長22%;實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入159.93億元，增長29.7%;實現(xiàn)利稅15.85億元，增長37.7%; 實現(xiàn)利潤10.60億元，增長29.8%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)達到241.67，比上年提高48個百分點。規(guī)模以上非公有制工業(yè)實現(xiàn)增加值36.4億元，占全部工業(yè)的77%，增長3.3%。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護修復(fù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據(jù)石棉瓦項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建石棉瓦項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經(jīng)濟影響分析
一、社會經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建石棉瓦項目的經(jīng)濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建石棉瓦項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導(dǎo)致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 扶余縣隆源瓦業(yè)有限公司 扶余縣吉山水泥制品有限責(zé)任公司 鐵嶺金華建筑材料有限責(zé)任公司 梨樹縣通用機械廠 福州市倉山浚邊南方建材廠 信陽市師河區(qū)上游石棉水泥制品廠 萍鄉(xiāng)市金峰建筑材料有限公司 景德鎮(zhèn)市朝陽水泥機制瓦廠 福建省建明建材有限公司 佳木斯市鼎潤建材有限公司 長春市吉雙石棉瓦廠 保山市錦源水泥制品有限公司 鐵嶺金華建筑材料有限責(zé)任公司 扶余縣隆源瓦業(yè)有限公司 扶余縣吉山水泥制品有限責(zé)任公司 梨樹縣通用機械廠 福州市倉山浚邊南方建材廠 蘭考縣融光建材有限公司 松原農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)遼成瓦業(yè)有限公司 景德鎮(zhèn)市朝陽水泥機制瓦廠 滑縣新興機制瓦廠 長春市吉雙石棉瓦廠 佳木斯市鼎潤建材有限公司 福建省建明建材有限公司 萍鄉(xiāng)市金峰建筑材料有限公司 保山市錦源水泥制品有限公司 漯河市郾城縣裴城鎮(zhèn)康達實業(yè)有限公司 扶余縣吉山水泥制品有限責(zé)任公司 梨樹縣通用機械廠 扶余縣隆源瓦業(yè)有限公司 詔安縣航達建材有限公司 曲阜市石棉瓦廠 柳州市環(huán)波建材有限公司 福州市倉山浚邊南方建材廠 景德鎮(zhèn)市朝陽水泥機制瓦廠 松原農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)遼成瓦業(yè)有限公司 昌圖縣亮中鵬通水泥制品廠廠 佳木斯市辰光新型建筑材料有限公司 長春市吉雙石棉瓦廠 信陽市師河區(qū)上游石棉水泥制品廠 長沙華建石棉瓦 保山市錦源水泥制品有限公司 福建省建明建材有限公司 崇州市里輝實業(yè)有限公司 遂寧市福瑞石棉制品廠 漯河市郾城縣裴城鎮(zhèn)康達實業(yè)有限公司 梨樹縣通用機械廠 詔安縣航達建材有限公司 曲阜市石棉瓦廠 扶余縣吉山水泥制品有限責(zé)任公司 佳木斯市辰光新型建筑材料有限公司 扶余縣隆源瓦業(yè)有限公司 景德鎮(zhèn)市朝陽水泥機制瓦廠 秦皇島市山海關(guān)一關(guān)建材廠 松原農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開發(fā)區(qū)遼成瓦業(yè)有限公司 玉田縣富興機制石棉瓦廠 遂寧市福瑞石棉制品廠 福州市倉山浚邊南方建材廠 長沙華建石棉瓦 信陽市師河區(qū)上游石棉水泥制品廠 長春市吉雙石棉瓦廠 崇州市里輝實業(yè)有限公司
2011年1-12 月，山東省粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1996.79 億元，比上年同期增長46.62% ，山東省粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額154.55億元，上年同期為104.40億元。山東省粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量2362家，虧損企業(yè)51家，虧損總額為2.49億元，上年同期為2.04億元。山東省粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為21.32億元，去年同期為15.00億元，增長42.14%。
2011年1-12 月，山東省粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)資產(chǎn)總計748.91 億元、比去年同期增加32.98% ;負(fù)債合計228.60 億元，比去年同期增加106.11% ；粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率為30.52% 。粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)應(yīng)收帳款額為58.77億元，比去年同期增長28.39% ，銷售成本為1648.91億元，比去年同期增長47.08% ，銷售費用為52.24億元，比去年同期增長34.39% ，粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)管理費用為50.54億元，比去年同期增長35.48% ，粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)財務(wù)費用為16.11億元，比去年同期增長42.04%， 粘土磚瓦及建筑砌塊制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為314726人。
三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的石棉瓦項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當(dāng)?shù)刎斦罩�、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的石棉瓦項目，應(yīng)進行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的石棉瓦項目，應(yīng)分析擬建石棉瓦項目對經(jīng)濟安全的影響，提出維護經(jīng)濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建石棉瓦項目的建設(shè)及運營活動對石棉瓦項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應(yīng)性分析。
分析擬建石棉瓦項目能否為當(dāng)?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該石棉瓦項目與當(dāng)?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析。
重點針對擬建石棉瓦項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風(fēng)險調(diào)查、風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、提出風(fēng)險防范和化解措施、判斷風(fēng)險等級基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風(fēng)險及對策分析。
針對石棉瓦項目建設(shè)所涉及的其他社會因素進行社會風(fēng)險分析，提出協(xié)調(diào)石棉瓦項目與當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風(fēng)險、促進石棉瓦項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責(zé)任公司和乙級設(shè)計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設(shè)計階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔(dān)了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟各個行業(yè)，也承擔(dān)政府投資項目第三方評審，為政府科學(xué)決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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