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玩具加工項目占地面積11.89畝，建筑面積8722.19平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在5449.69萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在341.67萬元人民幣左右。玩具加工項目總投資額為1486.75萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為64.94%；項目投資財務內(nèi)部收益率（稅后）為0.02%，投資回收期（稅后）為6135.51年，盈虧平衡點 BEP=52.46%。
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玩具加工項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 玩具加工項目單位及擬建玩具加工項目情況
一、玩具加工單位情況。
包括玩具加工項目單位的主營業(yè)務、營業(yè)期限、資產(chǎn)負債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資玩具加工項目、現(xiàn)有玩具加工生產(chǎn)能力、玩具加工項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建玩具加工項目情況。
包括擬建玩具加工項目的建設背景、建設地點、主要建設內(nèi)容、建設（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術方案、主要設備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建玩具加工項目與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建玩具加工項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術標準和行業(yè)準入分析。擬建玩具加工項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類玩具加工項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括玩具加工項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價玩具加工項目建設是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述玩具加工項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及玩具加工項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建玩具加工項目的資源能源消耗指標進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準入標準及資源節(jié)約和有效利用的相關要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括玩具加工項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確玩具加工項目建設是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
1、地形
北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)地處北京大興縣隆起東北部；北緯39度45分－39度50分，東經(jīng)116度25分－116度34分；海拔26－34米。
2、氣候
北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)屬暖溫帶大陸季風性氣候，年平均氣溫攝氏11.5度，最高平均氣溫攝氏26度，最冷平均氣溫攝氏零下6度，年平均風速2.6米/秒；年平均降水量580毫米。
3、地質(zhì)
北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)地質(zhì)狀況優(yōu)良，基巖埋深80-180米，基巖面起伏平緩，無斷裂帶，按國家規(guī)定，建筑物抗震等級8級設防。工程地質(zhì)情況可以滿足一般工業(yè)、民用建設工程需要，地耐力10-15噸/平方米，凍土深度0.85米，地下水位深度6-11米，且對混凝土無侵蝕性。
2009年定興縣經(jīng)濟發(fā)展情況：
完成縣域生產(chǎn)總值56.1億元，同比增長10.7%，其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成17.8億元、23.5億元、14.8億元，分別同比增長9.1%、13.1%、8.4%。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資32.7億元，同比增長71.2%。財政收入實現(xiàn)兩位數(shù)增長，完成2.5億元，同比增長12%，其中，地方一般預算收入完成1.27億元，可比增長18.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到13480元，同比增長12%；農(nóng)民人均純收入達到5441元，同比增長9.7%。完成社會消費品零售總額20.15億元，同比增長19.2%。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關生態(tài)環(huán)境保護修復、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據(jù)玩具加工項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建玩具加工項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經(jīng)濟影響分析
一、社會經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建玩具加工項目的經(jīng)濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建玩具加工項目對所在行業(yè)及關聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進行論證。
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2011年1-12 月，山東省紡織面料鞋的制造業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入553.86 億元，比上年同期增長36.24% ，山東省紡織面料鞋的制造業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額30.17億元，上年同期為21.03億元。山東省紡織面料鞋的制造業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量512家，虧損企業(yè)33家，虧損總額為1.62億元，上年同期為1.16億元。山東省紡織面料鞋的制造業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為3.41億元，去年同期為5.12億元，增長-33.49%。
2011年1-12 月，山東省紡織面料鞋的制造業(yè)資產(chǎn)總計202.99 億元、比去年同期增加25.92% ;負債合計78.79 億元，比去年同期增加87.87% ；紡織面料鞋的制造業(yè)平均資產(chǎn)負債率為38.81% 。紡織面料鞋的制造業(yè)應收帳款額為28.80億元，比去年同期增長27.23% ，銷售成本為466.33億元，比去年同期增長33.50% ，銷售費用為9.26億元，比去年同期增長13.55% ，紡織面料鞋的制造業(yè)管理費用為19.16億元，比去年同期增長20.27% ，紡織面料鞋的制造業(yè)財務費用為2.70億元，比去年同期增長25.84%， 紡織面料鞋的制造業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為200862人。
三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的玩具加工項目，應從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當?shù)刎斦罩�、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的玩具加工項目，應進行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的玩具加工項目，應分析擬建玩具加工項目對經(jīng)濟安全的影響，提出維護經(jīng)濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建玩具加工項目的建設及運營活動對玩具加工項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應性分析。
分析擬建玩具加工項目能否為當?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該玩具加工項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風險分析。
重點針對擬建玩具加工項目直接關系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風險調(diào)查、風險識別、風險估計、提出風險防范和化解措施、判斷風險等級基礎上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風險及對策分析。
針對玩具加工項目建設所涉及的其他社會因素進行社會風險分析，提出協(xié)調(diào)玩具加工項目與當?shù)厣鐣P系、規(guī)避社會風險、促進玩具加工項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設計階段，旗下公司業(yè)務覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務，公司也擅長管理咨詢和投融資服務，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術等國民經(jīng)濟各個行業(yè)，也承擔政府投資項目第三方評審，為政府科學決策提供第三方咨詢服務。
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