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熱水項目占地面積126.69畝，建筑面積92903.51平米，達到穩(wěn)定運營后，每年銷售收入穩(wěn)定在6673.74萬元人民幣左右，利潤穩(wěn)定在63.40萬元人民幣左右。熱水項目總投資額為15835.98萬元，20%申請政府資金支持，80%自有資金解決，投資利潤率為2.15%；項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）為0.00%，投資回收期（稅后）為119893.88年，盈虧平衡點 BEP=33.46%。
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熱水項目申請報告（發(fā)改立項審批使用）
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第一章 熱水項目單位及擬建熱水項目情況
一、熱水單位情況。
包括熱水項目單位的主營業(yè)務(wù)、營業(yè)期限、資產(chǎn)負債、企業(yè)投資人（或者股東）構(gòu)成、主要投資熱水項目、現(xiàn)有熱水生產(chǎn)能力、熱水項目單位近幾年信用情況等內(nèi)容。
二、擬建熱水項目情況。
包括擬建熱水項目的建設(shè)背景、建設(shè)地點、主要建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)（開發(fā)）規(guī)模與產(chǎn)品方案、工程技術(shù)方案、主要設(shè)備選型、配套公用輔助工程、投資規(guī)模和資金籌措方案等。擬建熱水項目與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展總體規(guī)劃、主體功能區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃銜接和協(xié)調(diào)情況，擬建熱水項目的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)標準和行業(yè)準入分析。擬建熱水項目取得規(guī)劃選址、土地利用等前置性要件的情況。
第二章 資源開發(fā)及綜合利用分析
一、資源開發(fā)方案。資源開發(fā)類熱水項目，包括對金屬礦、煤礦、石油天然氣礦、建材礦以及水（力）、森林等資源的開發(fā)，應(yīng)分析擬開發(fā)資源的可開發(fā)量、自然品質(zhì)、賦存條件、開發(fā)價值等，評價是否符合資源綜合利用的要求。
二、資源利用方案。
包括熱水項目需要占用的重要資源品種、數(shù)量及來源情況；多金屬、多用途化學元素共生礦、伴生礦、尾礦以及油氣混合礦等的資源綜合利用方案；通過對單位生產(chǎn)能力主要資源消耗量指標的對比分析，評價資源利用效率的先進程度；分析評價熱水項目建設(shè)是否會對地表（下）水等其它資源造成不利影響。
三、資源節(jié)約措施
闡述熱水項目方案中作為原材料的各類金屬礦、非金屬礦及能源和水資源節(jié)約以及熱水項目廢棄物綜合利用等的主要措施方案。對擬建熱水項目的資源能源消耗指標進行分析，闡述在提高資源能源利用效率、降低資源能源消耗、實現(xiàn)資源能源再利用與再循環(huán)等方面的主要措施，論證是否符合能耗準入標準及資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。
第三章 生態(tài)環(huán)境影響分析
一、生態(tài)和環(huán)境現(xiàn)狀。
包括熱水項目場址的自然生態(tài)系統(tǒng)狀況、資源承載力、環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況和環(huán)境容量狀況等，明確熱水項目建設(shè)是否涉及生態(tài)保護紅線以及與相關(guān)規(guī)劃環(huán)評結(jié)論的相符性。
本縣屬于暖溫帶半濕潤的季風型大陸性氣候區(qū)。冬季受西伯利亞和蒙古冷空氣的影響，盛行偏北風；夏季受海洋氣團和太平洋高壓的影響，盛行偏南風。具有春季干燥多風、夏季悶熱多雨、秋季晝暖夜寒、冬季寒冷少雪的特點。全年平均氣溫10.5℃。全年平均日照2651.5小時。常年平均降水量714.5毫米。
全區(qū)實現(xiàn)生產(chǎn)總值545.96億元，比上年增長13.13％。其中第二產(chǎn)業(yè)增加值337.08億元，比上年增長4.25％；第三產(chǎn)業(yè)增加值208.88億元，比上年增長31.15％，第二、三產(chǎn)業(yè)比重由上年的67.00%和33.00%變化為61.74％和38.26％。按從業(yè)人員計算，全區(qū)人均生產(chǎn)總值35.52 萬元，比上年增長8.26％。
全年完成主營業(yè)務(wù)收入2922.14億元，比上年增長1.95％。其中第二產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入2059.55 億元，比上年下降1.82％，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的70.48%；第三產(chǎn)業(yè)完成主營業(yè)務(wù)收入862.59億元，比上年增長12.24%，占全區(qū)主營業(yè)務(wù)收入的29.52％。
全年實現(xiàn)利潤263億元，比上年下降19.99 %。其中第二產(chǎn)業(yè)利潤總額96億元，比上年下降33.36 %；第三產(chǎn)業(yè)利潤總額167億元，比上年下降9.55 %。
全年財政收入172.30億元，比上年增長28.98％。其中預(yù)算收入158.10億元，比上年增長30.53％；土地收入14.20億元，比上年增長13.97％。全年財政支出49.37億元，比上年增長2.95％。
去年全世界爆發(fā)的國際金融危機也給開發(fā)區(qū)帶來了一些影響。工業(yè)總產(chǎn)值從2007年的2091.7億元降到了2019.59億元。但是園區(qū)有關(guān)部門積極應(yīng)對國際金融危機帶來的嚴峻挑戰(zhàn)，全面落實幫扶企業(yè)政策措施，著力解決企業(yè)在經(jīng)營運行、市場開拓、就業(yè)保障、融資渠道等方面的突出。主要措施包括兩點：一是開辟綠色通道，為企業(yè)提供一站式管理服務(wù)，保證企業(yè)有困難，可以在第一時間聯(lián)系解決。二是鼓勵企業(yè)逆勢而上，開發(fā)區(qū)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，為金融機構(gòu)和企業(yè)搭建合作平臺，解決企業(yè)融資困難，目前開發(fā)區(qū)的恢復明顯好于國外市場的恢復。今年一季度已經(jīng)開始顯現(xiàn)，二季度加快好轉(zhuǎn)，預(yù)計今年的工業(yè)產(chǎn)值能超過去年的水平。
二、生態(tài)環(huán)境影響分析。
包括生態(tài)破壞、特種威脅、排放污染物類型、排放量情況分析，水土流失預(yù)測，對生態(tài)環(huán)境的影響因素和影響程度，對流域和區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)及環(huán)境的綜合影響。
三、生態(tài)環(huán)境保護措施。
按照有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護修復、水土保持的政策法規(guī)要求，對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對治理方案的可行性、治理效果進行分析論證。根據(jù)熱水項目情況，提出污染防治措施方案并進行可行性分析論證。
四、特殊環(huán)境影響。
分析擬建熱水項目對歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、自然保護區(qū)、森林公園、重要濕地、風景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護措施。
第四章 經(jīng)濟影響分析
一、社會經(jīng)濟費用效益或費用效果分析。
從資源綜合利用和生態(tài)環(huán)境影響等角度，評價擬建熱水項目的經(jīng)濟合理性。
二、行業(yè)影響分析。
闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建熱水項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，尤其對產(chǎn)能過剩行業(yè)注重宏觀總量分析影響，避免資源浪費和加劇生態(tài)環(huán)境惡化，并對是否可能導致壟斷，是否符合重大生產(chǎn)力布局等進行論證。
本產(chǎn)品生產(chǎn)的相關(guān)企業(yè): 錦州市節(jié)能熱電股份有限公司 淄博熱力有限公司 內(nèi)蒙古烏蘭察布市保寧熱力公司 大連東浩熱力有限公司 伊春市熱力公司 鎮(zhèn)江新興生物能源開發(fā)有限責任公司 撫順市新北方高灣供熱有限公司 邯鄲市興發(fā)供熱有限公司 北京市熱水廠 錦州市節(jié)能熱電股份有限公司 淄博熱力有限公司 內(nèi)蒙古烏蘭察布市保寧熱力公司 撫順市新北方高灣供熱有限公司 遼寧春成銀珠熱電有限公司 青島東億熱電廠 桓臺縣春源熱力有限公司 大連東浩熱力有限公司 伊春市熱力公司 鎮(zhèn)江新興生物能源開發(fā)有限責任公司 北京市熱水廠 邯鄲市興發(fā)供熱有限公司 青島市恒光熱電有限公司 寧夏回族自治區(qū)銀川熱電有限責任公司 常州第一熱電廠 淄博熱力有限公司 松原市供熱公司 青島東億熱電廠 伊寧市供熱有限公司 內(nèi)蒙古烏蘭察布市保寧熱力公司 桓臺縣春源熱力有限公司 山東盛源熱力集團有限公司 鎮(zhèn)江新興生物能源開發(fā)有限責任公司 撫順遼電熱力有限公司 北京市熱水廠 邯鄲市興發(fā)供熱有限公司 青島市恒光熱電有限公司 寧夏回族自治區(qū)銀川熱電有限責任公司 常州第一熱電廠 淄博熱力有限公司 松原市供熱公司 山東盛源熱力集團有限公司 桓臺縣春源熱力有限公司 內(nèi)蒙古烏蘭察布市保寧熱力公司 青島東億熱電廠 撫順遼電熱力有限公司 北京市熱水廠 鎮(zhèn)江丁卯熱電有限責任公司 錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)供曖公司
2011年1-12 月，山東省熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)累計實現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入1002.77 億元，比上年同期增長20.68% ，山東省熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)累計實現(xiàn)利潤總額-11.39億元，上年同期為-11.19億元。山東省熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)總規(guī)模以上企業(yè)數(shù)量775家，虧損企業(yè)320家，虧損總額為51.47億元，上年同期為46.43億元。山東省熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)產(chǎn)品銷售稅金及附加為4.76億元，去年同期為3.22億元，增長48.04%。
2011年1-12 月，山東省熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)資產(chǎn)總計2591.02 億元、比去年同期增加14.17% ;負債合計1626.83 億元，比去年同期增加108.85% ；熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)平均資產(chǎn)負債率為62.79% 。熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)應(yīng)收帳款額為113.13億元，比去年同期增長6.37% ，銷售成本為959.24億元，比去年同期增長20.20% ，銷售費用為11.78億元，比去年同期增長41.85% ，熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)管理費用為63.32億元，比去年同期增長19.16% ，熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)財務(wù)費用為35.09億元，比去年同期增長37.37%， 熱力生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)全部從業(yè)人員平均人數(shù)為179132人。
三、區(qū)域經(jīng)濟影響分析。
對于區(qū)域經(jīng)濟可能產(chǎn)生重大影響的熱水項目，應(yīng)從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)空間布局、當?shù)刎斦罩�、社會收入分配、市場競爭結(jié)構(gòu)、對當?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐作用和貢獻等角度進行分析論證。
四、宏觀經(jīng)濟影響分析。
投資規(guī)模巨大、對國民經(jīng)濟有重大影響的熱水項目，應(yīng)進行宏觀經(jīng)濟影響分析。涉及國家經(jīng)濟安全的熱水項目，應(yīng)分析擬建熱水項目對經(jīng)濟安全的影響，提出維護經(jīng)濟安全的措施。
第五章 社會影響分析
一、社會影響效果分析。
闡述擬建熱水項目的建設(shè)及運營活動對熱水項目所在地可能產(chǎn)生的社會影響和社會效益。其中要對就業(yè)效果進行重點分析。
二、社會適應(yīng)性分析。
分析擬建熱水項目能否為當?shù)氐纳鐣h(huán)境、人文條件所接納，評價該熱水項目與當?shù)厣鐣h(huán)境的相互適應(yīng)性，提出改進性方案。
三、社會穩(wěn)定風險分析。
重點針對擬建熱水項目直接關(guān)系人民群眾切實利益且涉及面廣、容易引發(fā)的社會穩(wěn)定問題，在風險調(diào)查、風險識別、風險估計、提出風險防范和化解措施、判斷風險等級基礎(chǔ)上，從合法性、合理性、可行性和可控性等方面進行分析。
四、其他社會風險及對策分析。
針對熱水項目建設(shè)所涉及的其他社會因素進行社會風險分析，提出協(xié)調(diào)熱水項目與當?shù)厣鐣P(guān)系、規(guī)避社會風險、促進熱水項目順利實施的措施方案。
北京歡聚四方規(guī)劃設(shè)計有限公司旗下?lián)碛屑准壒こ套稍儐挝唬罕本┤A靈四方投資咨詢有限責任公司和乙級設(shè)計單位：四川鼎立晟攀建筑工程有限公司，公司致力于項目前期、設(shè)計階段，旗下公司業(yè)務(wù)覆蓋項目前期策劃、測繪、規(guī)劃、立項、節(jié)能評估、水資源評估、水土保持、防洪評價等，基本可以覆蓋大部分項目的前期服務(wù)，公司也擅長管理咨詢和投融資服務(wù)，旗下公司在市場調(diào)研、商業(yè)計劃書、管理咨詢、戰(zhàn)略規(guī)劃等領(lǐng)域均具有大量的成功案例。旗下公司承擔了近8000多個項目，行業(yè)覆蓋鐵路、能源、高新技術(shù)等國民經(jīng)濟各個行業(yè)，也承擔政府投資項目第三方評審，為政府科學決策提供第三方咨詢服務(wù)。
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